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连云港楼市发布 2025-06-01 19:10:00
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售楼热线:400 870 9151 ✔✔✔☎ 置业顾问:131 8266 1993(同微信)✔✔✔☎

保利拾锦东方雅筑

亭林山下 终极向往

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置业顾问:131 8266 1993(同微信)✔✔✔☎

售楼处位置:400 870 9151 ✔✔✔☎

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价格:24000起

产品类别:10栋7-10F洋房+3栋17F小高层

面积:135,160,185,225㎡

容积率:1.8

绿化率:35%

车位配比:1:2.16

总户数:462户

项目地址:中国 · 昆山 · 城西 - 虹桥路花园路交界

保利发展控股成立于1992年,是中国保利集团控股的大型上市公司。2024年,保利发展控股落笔昆山,以立意时代的墅境洋房,重塑城市人居标准。

• 保利发展控股,央企地产世界500强

• 2023中国房地产百强企业TOP1

• 保利集团作为大型央企,连续荣登财富世界500强

• 2022《福布斯》全球企业2000强第189位

• 2022中国上市公司品牌价值榜TOP37

• 履迹全球100+城市,累计开发项目1000+

数据来源:保利发展控股官网

🚇 一、交通配套

轨道交通:毗邻地铁11号线江浦站、白马泾站,未来规划14号线和苏州S1号线交汇

路网系统:紧邻中环西线,虹桥路、马鞍山路、萧林路等主干道贯通,连接京沪高速与绕城高速,快速通达全城

公共交通:直线3km范围内有1个地铁站(江浦站)

🏫 二、教育配套

幼儿园:周边3km内有22所幼儿园

小学:振华实验小学、西塘实验小学、昆山市实验小学(东校区)等8所优质小学

中学:昆山实验中学、秀峰中学、玉峰实验学校、昆山市第一中学等名校环绕

🛍️ 三、商业配套

综合商圈:万象汇、招商花园城、大西门商业街、鑫欣科创综合体、大渔湾湖滨风情商业街等成熟商圈分布四周,涵盖购物、餐饮、娱乐多元需求

日常购物:昆山商厦(北门店)、超华城市广场、昆山碧乐时光等商场均在3km范围内

🌳 四、生态资源

公园绿地:亭林公园、森林公园、中心湖公园、张家港沿线滨水绿廊环绕,形成城芯生态圈

生态覆盖率:项目绿化率达35%,内部低密设计(容积率1.8)

🏥 五、医疗资源

医疗机构:直线3km内有昆山佳悦医院(距离861米)、昆山市第三人民医院(2.7km)等一级及以上医院

🏘️ 六、社区规划亮点

产品类型:10栋7-10层洋房 + 3栋17层小高层,总户数462户

车位配比:1:2.16,满足停车需求

户型设计:主打160㎡、185㎡、218㎡装修交付户型,四开间朝南,LDKB一体化布局

开发商背景:保利发展控股(央企),2023年中国房地产百强企业TOP1

💎 总结

项目地处昆山城西虹桥路核芯地段(虹桥路与花园路交汇处),集交通枢纽、全龄教育、繁华商业、生态公园、医疗资源于一体,以低密东方美学社区定位,打造高端宜居生活圈

户型鉴赏:售楼热线:400 870 9151 ✔✔✔☎

建面约160㎡,4房2厅2卫

四开间朝南,南北通透,全屋带飘窗,无敌采光面。入户独立玄关,尊崇体验从归家第一步开始。LDKB格局,无论厨房烹饪,还是客厅观影,喝茶赏花,全家人都能在同一空间互动。

奢阔主卧套房,涵盖阔绰飘窗+独立衣帽间+私密独卫,空间利用率极高。

这个让人疯狂心动的大四房,无论是幸福的二胎家庭,还是温馨的三口之家,都可以完美容纳。

建面约185㎡,4房2厅3卫

这个亮点满满的王炸户型,同时实现了四开间朝南+双套卧的设计,让生活一步到位。

独立玄关入室、开间约6米的客厅、全屋带飘窗...空间大而奢,洋房做出了别墅的气质~

巨无霸的LDKB一体化设计,把厨房、餐厅、客厅、阳台连为一体,大平层的霸气一展无遗。不管是社交、聚会还是亲子、陪伴,都有了高阶版的空间尺度。

建面约218㎡,4房2厅3卫

整个户型大面宽,短进深,堪称是改善客户“头等舱”。开间约7米的南向大阳台,一边晒生活,一边晒幸福,这是板块内上一代楼盘无法实现的跃级体验。

南向豪华主卧,约5.2米开间+独立衣帽间+梳妆台空间,空间丝毫不局促。全屋带飘窗,闲暇时晒晒太阳,悠闲自在。

主卫引入了度假酒店的双台盆、独立淋浴房、浴缸设计、马桶四分离设计,既实用,又增添了生活的仪式感!

保利拾锦东方雅筑

亭林山下 终极向往

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