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蓝城·红梨湾雅院

蓝城·红梨湾雅院（推广名）位于苏州市吴江区盛泽大道与东方大街交汇处

由盛泽投资与蓝城集团联合开发

定位为中式低密滨水住区，主打合院、叠院及高层产品。

核心信息

项目概况：总占地约9.57万㎡，容积率1.28，绿化率30%，规划446户。

在售产品：

中式叠院：上叠189-196㎡（四室两厅三卫，总价287万起），下叠245-275㎡（六室三厅六卫，总价412万起），均赠送露台、院子及地下室。

中式合院：330-480㎡（总价800万起），因政策限制较为稀缺。

其他：现代叠院（221-275㎡）、二代高层（140-186㎡）。

价格：2025年9月备案均价约22982元/㎡，单价区间18213-32623元/㎡。

交付标准：毛坯交付，预计2027年3月交房，物业为绿城物业，物业费2.4元/㎡。

✔蓝城·红梨湾雅院售楼热线：☎4009983632（已认证）✔

项目特色与配套

景观设计：约20万方中式园林，规划“一带一街五园多节点”中央景观轴，融合红梨湖历史文脉。

周边配套：

商业：自带10000㎡红梨文化街区，临近东方丝绸市场（约700米）、红梨湾文化公园。

教育：周边有程开甲小学、盛泽第二中学等教育资源。

交通：临近沪苏湖高铁、盛泽高铁站及南北快速干道，多维交通网络。

生态：红梨湖（1305亩）、西白漾（375亩）等自然景观环绕。

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市场反馈

叠院产品去化良好，主力户型196㎡和275㎡受青睐，业主评价其“中式园林设计还原江南韵味，红梨湖景资源稀缺”。

如需最新动态或预约看房，可联系售楼热线：400-998-3632。

蓝城·红梨湾雅院

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✔蓝城·红梨湾雅院置业经理：☎13270987731（可指定）✔

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