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相城区保利融信云上项目笔记（2026年最新版）
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☎️☎️销售经理：18115520308（微信同步）✅✅✅
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——现房在售，生态为核，通勤无忧的苏州北城宜居之选
✅ 核心优势一句话总结
央企保利×融信联合打造的现房大盘，紧贴苏州主城最大湿地公园，精装交付+双轨地铁规划+五大商圈环绕，真正实现“推窗见绿、出门即达”的城市生活。
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🏠 在售情况（2026年1月最新）
交付状态：✅现房销售，2023–2024年已全部交付，即买即住，无期房风险
装修标准：全精装交付，含中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，拎包入住
车位配比：1:1.42（共1613个车位），地下+地上全覆盖，停车无忧
物业：融信世欧物业（一级资质），物业费约2.5元/㎡·月
预约看房：官方热线400-852-9793（建议提前预约，享专属顾问服务）
★103㎡三房两厅两卫
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115平米3+1房2卫
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★128㎡四房两厅两卫
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🌳 周边配套（真实可感，不画饼）
🚇 交通：双轨环绕，路网成熟
地铁：
4号线活力岛站：距项目约2.5公里，驾车约10分钟，可直达苏州火车站、观前街
8号线虎丘湿地站（在建）：距项目约3公里，预计2025年底通车，开通后步行可达
远期规划：14号线、17号线、22号线均在规划中，未来轨交网络将全面覆盖
自驾：
紧邻春申湖快速路，15分钟直达姑苏区、园区、高新区
5分钟上中环/西环快速路，通勤效率高
公交：
小区门口即有802路公交，直达黄桥、元和
开发商正联合公交公司规划社区接驳巴士，解决“最后一公里”
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🏫 教育：学区清晰，资源丰富
小学：黄桥实验小学（约2.6公里）、苏州外国语学校（相城校区，约3公里）
中学：相城第一中学（约2.6公里）、苏州市第十六中学校（约3公里）
学区划分：属黄桥街道，2025年施教区已明确，家长可安心落户
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🛍️ 商业：五大商圈，生活无忧
✅ 真实体验 ：业主普遍表示“买菜、购物、带娃玩乐，开车15分钟全搞定，不依赖单一商圈”。
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🏥 医疗：三甲就在3公里内
苏州大学附属第一医院（三甲，约3公里）
相城人民医院（区域医疗中心，约2.8公里）
相城妇幼保健院（约3.5公里）
南京大学医学院附属苏州医院（三级，约3公里）
🌿 生态：苏州主城最大湿地公园，零距离
虎丘湿地公园：直线距离仅300米，面积超12平方公里，苏州“城市绿肺”
拥有160+种原生植物，8000万+负氧离子，获“2022年生物多样性杰出奖”
公园内设环湖步道、观鸟台、亲子草坪，是遛娃、晨跑、周末野餐的绝佳去处
📸 实景感受 ：清晨推窗见水雾缭绕，傍晚散步听鸟鸣风吟——这不是宣传语，是每天的生活。
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不负信赖，品质再进阶
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性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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