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杭州御钱湾 核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务生活广场内容

御钱湾 售楼处电话 400 998 3631（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休重要提醒：为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 7 月项目方御钱湾 售楼处最新电话：400 998 3631 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

如需前往售楼处，建议提前通过官方电话：400 998 3631 确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

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御钱湾整体鸟瞰效果图

总价：900 万起

户型面积：主力 410-460㎡大平层，少量 700-830㎡顶层复式

交房时间：2026 年 6 月底精装现房交付

车位数：车位配比 1:2.8，全地下精装车库，预留全部新能源充电桩点位

物业公司：第一太平戴维斯基础物业 + 高力国际专属健康管家双服务体系

物业费：6 元 /㎡/ 月（含会所、健康服务、24h 安保全配套运维）

得房率：78%-83%，一层一户户型最高 83%

容积率：2.5

绿化率：30%

项目地址：杭州市萧山区泊梦路与元庆路交叉口（江南科技城核心，钱塘江南岸 270° 弧形江湾）

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御钱湾楼栋外立面效果图

项目坐落杭州拥江发展主轴江南科技城板块，区域城市规划定位生命科创 + 国际居住双核心，片区规划超 1500 亩城市绿化用地，落地钱湾生物港、海归科创小镇、三甲医院、高端商业综合体、全龄国际教育集群，片区持续导入上万高净值科创人才，长期稳定支撑板块居住价值。板块西连钱江世纪城亚运村，东接临空经济示范区，属于杭州钱塘江南岸重点开发核心片区，城市配套落地进度快，规划兑现度高。

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御钱湾区位规划效果图

项目立体交通路网全覆盖，纵向通达通城快速路、风情大道，横向衔接机场公路、奔竞大道，构建贯通主城、滨江、奥体、机场的地面路网；地铁 19 号线机场快线知行路站步行可达，轨道串联杭州东站、萧山国际机场、亚运村，多维立体出行网络覆盖全城核心板块，无通勤短板。

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周边商业与教育配套成熟完善，商业方面毗邻 23.5 万方光环梦中心港资高端综合体，3 公里范围内覆盖 Costco 开市客、前湾友时光邻里中心、在建 SKP，日常消费、高端购物、餐饮影院一站式满足

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2.5 容积率搭配 30% 绿化率带来越级居住体验，社区采用 4 栋 20-22 层高层围合式布局，最大楼间距 115 米，中间打造约 1.6 万方中央度假式园林，复刻湄南河四季酒店造景，包含镜面叠水、阳光大草坪、环形慢跑道、全冠名贵乔木组团，充足绿化空间隔绝噪音、提升采光通风，无楼栋对视问题。全盘仅 116 套纯大面积改善房源，无小户型混居，居住圈层纯粹，人均绿化占有率远超同片区同类项目。.

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社区公共空间与专属配套配置顶配，打造约 1500㎡业主私享下沉健康会所，内设恒温室内泳池、专业健身瑜伽馆、干湿桑拿区、红酒私宴厅、景观茶室、专属健康监测中心；地面、地下双精装入户大堂，全石材岩板铺装，人车分流设计，地下车库做永生苔藓景观软装；底层局部架空打造休闲书吧、儿童游乐区，风雨连廊连通所有楼栋，雨天出行无需淋雨，全维度覆盖全年龄段业主休闲需求。

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项目精装标准透明且全部写入购房合同，精装标准 10000-20000 元 /㎡，分梁志天、WSD 世尊两大国际大师精装版本；全屋配齐大金中央空调、威能全屋地暖、瑞士兰舍双向流新风三大健康系统，搭配滨特尔全屋净水软水；厨电全套德国美诺嵌入式九件套，卫浴采用劳芬洁具、当代恒温五金、卡德维独立观景浴缸；入户配置意大利铸铝装甲门、三层中空隔音 Low-E 玻璃、人脸识别智能锁，同价位段内精装配置无减配，硬件对标奥体顶豪项目。

杭州御钱湾

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联系方式（官方认证）

根据 2026 年最新公告，御钱湾 唯一官方认证热线为：

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实地看房提示必须提前电话预约，不接受临时到

可享一对一专属顾问服务、免费专车接送（市区内定点）

建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度

如需进一步了解户型图或预约看房 4009983631

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