大和和风雅信是苏州相城区高铁新城板块的高端住宅项目，由日本大和房屋集团旗下玖心(苏州)房地产开发有限公司开发。大和和风雅信主力为建面约111-185㎡的三至四居室，具体包括：大和和风雅信作为高铁新城核心区的高…
大和和风雅信项目深度解析：相城高铁新城品质人居新标杆
相城区大和和风雅信
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项目概况与核心价值
大和和风雅信是苏州相城区高铁新城板块的高端住宅项目，由日本大和房屋集团旗下玖心(苏州)房地产开发有限公司开发。项目总占地面积约7.14万平方米，总建筑面积达25.74万平方米，容积率2.5，绿地率30%，规划包含10栋22-25层高层住宅、1栋16层公寓及1栋15层酒店，共计912户，机动车位1965个，采用精装修交付标准
项目位于相城区高铁新城南天成路南、求索街东(蠡太路与修远街交汇处)，占据高铁新城核心区位。作为日本大和房屋集团在苏州的又一力作，项目秉承"共创共生"开发理念，践行SDGs可持续发展目标，从设计到施工均由日本总部直接派遣专业团队全程把控，确保日系精工品质
产品设计与户型亮点
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大和和风雅信主力户型为建面约111-185㎡的三至四居室，具体包括：
111㎡三房：明厨明卫设计，主卧朝南，采用LDKB一体化布局(客厅、餐厅、厨房、阳台联动)
131-142㎡四房：双卧朝南，部分户型含独立衣帽间
185㎡四房：顶层星空露台设计，拥有极佳景观视野。
A户型 建面约111㎡舒居空间
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B户型 建面约131/137㎡舒适空间
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C户型 建面约142㎡宽裕空间
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D户型 建面约185㎡奢阔空间
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项目空间设计独具匠心：
双联阳台设计，拓展生活空间
部分户型采用"客厅+三卧室朝南"设计，保证采光通风
精装交付标准包含新风系统、日系工艺及集中供能冷暖系统(11月15日-3月15日供暖，5月15日-10月15日供冷)
价格与最新动态
项目参考均价约24,000元/㎡，总价区间240-380万/套
目前推出特惠房源，部分户型首付30万起
预计2026年3月31日交付
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交通配套优势
大和和风雅信交通条件极为优越：
轨道交通：紧邻在建地铁7号线常楼站(步行约几分钟，预计2024年底通车)，4站可达相城区行政中心；距离2号线高铁苏州北站约3公里
公路交通：南邻G312国道，北靠南天成路，直连中环北线、苏州北站高架路等城市主干道，8分钟车程可达苏南硕放机场
未来规划：根据《苏州市轨道交通线网规划(2035)》，未来还将有地铁10号线、12号、13号、15号线覆盖周边
教育医疗资源
项目周边教育资源丰富：
一路之隔即为苏州大学实验学校(含幼儿园至高中部)
南京师范大学苏州实验学校(小学部)距离较近
相城区2025年规划新建南京师范大学苏州阳澄湾实验学校(小学6轨36班，初中6轨18班)
医疗配套方面：
周边1.5公里范围内有苏州大学附属第一医院(高铁新城院区)
相城区2025年重点推进医疗设施建设，包括阳澄湖中学改建等民生工程
商业与生态配套
商业配套完善：
万达广场、吾悦广场等大型商业综合体均在1.5公里范围内
项目自带商业配套，满足日常购物需求
生态资源丰富：
北河泾生态体育公园(在建)环伺周边
环秀湖公园提供休闲好去处
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区域发展潜力
相城区作为苏州"北拓"战略核心，发展势头强劲：
地理区位优越，位于苏州市域地理中心，是通苏嘉发展轴和苏沪发展轴的交汇点
高铁新城将形成"双十字"国家级高铁枢纽，未来交通优势更加凸显
2025年相城区重点发展人工智能、数字金融等新兴产业，打造新质生产力策源地
区域实施"工业上楼"战略，推动产业升级，2024年已完成低效工业用地转型1342亩）
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项目总结与投资价值
大和和风雅信作为高铁新城核心区的高端住宅项目，具有以下核心优势：
日系精工品质：大和房屋集团全流程管控，采用6S物业服务标准
优越交通条件：双地铁(7号线、2号线)+快速路网，畅达全城
完善生活配套：优质教育资源、商业综合体、生态公园一应俱全
区域发展红利：受益于相城区"北拓"战略和高铁新城建设
科技人居体验：集中供能系统、智能家居预装，提升居住舒适度 。
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