2025年苏州市新区浒墅关中建虹溪璟庭楼盘百科:涵盖小区环境、户型面积、商业配套、得房率、最新价格及最新资讯

价格：单价18000起，总价190 - 300万

占地面积：约9.17万方

容积率：约2.2

绿化率：约37%

车位比：1:1.48

交付标准：精装交付

交房时间:2024年6 - 12月

物业类别：13栋17F小高层、9栋20 - 26F高层

主力户型：建面约105㎡、建面约130㎡、建面约143㎡

地址：高新区 - 浒墅关 - 虎丘区鸿福路

中建·虹溪璟庭展现出非凡的交付力，其大门气势恢宏，设计奢阔典雅。业主踏入大门的瞬间，归家的仪式感便扑面而来，仿佛被热情迎接的家人。

大门实拍图

项目的外立面简洁明朗，凭借硬核品质与苏州的繁华景象自然融合。建筑不仅是归家的显著标识，更成为城市中一道动人的天际线。

外立面实拍图

园林景观方面，中建·虹溪璟庭实现了近乎1：1的高度还原。在园林规划初期，特意拔掉两栋建筑，将更多空间留给自然。度假水庭院、都会私享花园、度假花园等景观一应俱全，业主们对这堪称“大片”级别的景观赞叹不已，纷纷点赞。这里不仅是业主们畅聊品茗的休闲之地，也是家人嬉戏的幸福空间，更是邻里欢聚的活力场所。

交通配套：项目周边交通便捷，中环快速路贯穿，有轨电车2号线与轨交3号线无缝对接。未来，随着6号线和规划中的9号线的逐步建设，交通将更加完善。

商业配套：周边环绕着四大国际MALL，其中包括苏州唯一一家宜家、浒墅关人民主流消费综合体永旺梦乐城、苏州唯一一家开市客以及迪卡侬，满足业主多样的消费需求。

学校配套：拥有从幼儿园到中学的全龄优教资源，如阳山实验小学、实验中学、文昌实验小学、伊顿国际学校等，为孩子的成长提供良好的教育环境。

医疗配套：苏州大学附属第二医院为业主的健康提供坚实保障。

生态配套：周边有8.4公里世界运河风光带、大阳山国家级森林公园、白豸山运动公园以及国家人文公园大运河，生态环境优越。

户型鉴赏：

A - 105㎡ 3室2厅2卫

该户型拥有约5.7米的阔景横厅，搭配巨幕阳台，可将窗外风景尽收眼底。整体格局方正，南北通透，空间宽境且错落有致，主客区域划分合理。U型厨房设计，操作动线流畅，空间尺度适宜，让烹饪过程时刻充满互动。卧室均设有瞰景飘窗，视野宽奢，带来沉浸式度假般的生活体验。主卧套房更是星级配置，约3.3米的超大开间，还配备独立卫浴，尽显舒适与私密。

D - 105㎡ 3室2厅2卫

此户型配备约5.6米的奢阔横厅，餐客一体并连接阔景阳台。独立玄关设计，尊享独立前厅礼序，使空间过渡自然，格局方正通透。U型厨房操作流畅，尺度适宜，烹饪空间互动性强。四开间朝南的南向宽境设计，大幅延展景观视野，空间感十足。主卧套房为星级配置，拥有独立卫浴，为居者营造静谧精致的生活环境。

A - 130㎡ 4室2厅2卫

户型格局方正，南北通透，科学合理分区，实现动静分离，主客有序。约6.5米的光幕横厅连接阔景阳台，拓展了空间尺度。四开间朝南的朗境四居设计，四个独立房间还预留书房灵动空间。全景飘窗设计，让业主沉浸于观景之中，享受日常度假般的愉悦。主卧套房采用酒店式设计，配备独立卫浴，悦享私密高阶生活。

C - 130㎡ 3室2厅2卫

户型呈现朗阔格局，南北通透，餐客厅与厨房一体化，布局方正。约6.6米的光幕横厅连接阔景阳台，延伸空间尺度。四开间朝南，预留空间可实现四房与横厅的自由切换。全卧寝飘窗设计，拥有IMAX观景视野，让人从容惬意。主卧套房为酒店式配置，独立卫浴，尽享私密高阶生活。

143㎡ 4室2厅2卫

设有独立玄关，打造独立前厅，营造别有天地的归家礼遇，尽显高定风范。约6.9米的寰幕横厅，带来杜比环绕沉浸观景体验。U型厨房操作动线流畅，尺度宽奢，营造爱与美食相融的温馨时光。四个房间均设有全景飘窗，视野无界，让阳光与清风洒满生活。主卧套房为酒店式星级配置，独立卫浴，私享尖峰领地。

中建·虹溪璟庭建面约143㎡户型示意图

对大横厅、大阳台的执着追求，刷新居住舒适度认知

开间约6.9m的大横厅，在苏州市面同面积段产品中脱颖而出。将景观阳台纳入室内后，LDK社交区面积堪比建面160㎡以上的产品，成功为143㎡户型营造出十足的豪宅级客厅氛围。

中建·虹溪璟庭建面约143㎡实体样板间

将最佳面宽赋予公共区域，多情境组合为业主提供了更多社交与情绪价值。

更懂年轻人需求的主卧设计

面宽约3.9m的主卧套房设计值得称赞。步入主卧，映入眼帘的衣帽间形成微玄关，打造出隐私缓冲空间。衣帽间与主卫相连，方便化妆洗漱，对女主人十分友好。

中建·虹溪璟庭建面约143㎡实体样板间

对隐私的关注以及主卧小家化的设计理念，使卧室更易打造成年轻人追求的“个人IP空间”，带来更强的认同感。

对品质生活的不懈坚持

多元融合的功能与充足的空间是中建·虹溪璟庭户型打造的基础，而对品质的追求更多体现在装修细节上。项目多选用国际一线品牌，兰舍新风系统、海信中央空调、威能全屋地暖三大件，西门子/老板燃气灶，老板微蒸烤一体机、史密斯净水器，科勒、摩恩卫浴等，奢装标准进一步提升了板块人居品质。

客厅中，天然木材制成的栅栏墙巧妙遮盖后面的柱子，黄铜书架与柱子形成对称美感。意大利品牌“B＆B”的豪华舒适沙发“Maxalto”，为整个朴素空间增添精致奢华氛围。壁灯的设置为空间营造出温馨气氛，灯光弥漫增强墙壁反射带来的沉浸感。

浅色地板与天花板和众多温暖的天然木料相互映衬，营造出和谐完整的空间氛围。奢侈品Boco do Lobo吊灯和茶几，搭配“Minotti”的棕色沙发，在黄铜搁板的衬托下相得益彰。在设计师精心打造下，空间衔接自然，简约而富有韵味，展现独特神韵与形态。

精装品牌配置

【设备】新风系统—意艾蒲或兰舍（或同等品牌）；中央空调—海信（或同等品牌）；全屋地暖—威能（或同等品牌）

【厨房】燃气灶—老板或西门子（或同等品牌）；抽油烟机—老板或西门子（或同等品牌）；微蒸烤一体机—老板（或同等品牌）；净水器—3M后置过滤净水器（或同等品牌）；水槽/水槽水龙头—科勒（或同等品牌）

【卫生间】台盆—科勒（或同等品牌）；台盆龙头—摩恩（或同等品牌）；浴缸—科勒（或同等品牌）；淋浴花洒—摩恩（或同等品牌）；马桶—科勒（143㎡户型额外配备智能马桶盖）

精装细节设计

【玄关】玄关处设有USB插座、弱电箱插座、玄关地柜插座、一键开关、红外感应玄关灯

【客餐厅】配备电动窗帘点位、餐厅旁预留插座、沙发背景墙USB插座、超薄风口、双控开关

【卧室】设有小夜灯、飘窗灯、两侧床头USB插口、双控开关

【厨房】水槽顶灯、不锈钢防污板、带开关插座+防溅盒、抽卡式水龙头、吊柜下扫灯、台面细节一应俱全

【卫生间】具备防雾镜面、防溅盒、浴室柜凹龛、卫洗丽插座、悬空下柜

【其他】阳台设置洗衣机拖把池水点位、转角采用圆弧踢脚线

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