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苏州高新区中海·阅泓山晓

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项目概况

中海·阅泓山晓（备案名：阅麓雅园）是苏州高新区科技城金融小镇板块的低密度纯洋房社区，由中海地产开发

占地约10万方，总建面20万方，容积率1.08，绿化率37%

项目包含56栋5-8层洋房，总户数916户，主力户型为110-215㎡精装三至四房，层高3.15-3.3米，车位比1:1.72

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最新在售详情

价格：2025年11月参考均价25000元/㎡，部分房源总价约231-335万元/套

户型：

110㎡（三室两厅两卫，总价约231-238万）（售罄）

128㎡（四室两厅两卫，总价约260-280万）

175㎡（四室两厅两卫，总价约300-335万）（售罄）

183㎡（三室两厅三卫，总价约270-290万复式）

219㎡（四室两厅三卫，总价约320-350万复式）

交付标准：精装交付（含中央空调、地暖、新风系统），部分房源赠送车位及家具

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配套资源

教育：1公里内覆盖苏科外附属幼儿园、科技城实小教育集团、新区实验中学青城山路校区，另有南京大学苏州校区

商业：金融小镇会客厅（10万方）、星悦里商业街、时尚水岸综合体

医疗：周边3公里内有多家医疗机构

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项目亮点

低密社区：纯洋房设计，人车分流，得房率83-86.5%

交通优势：有轨电车1号线直达狮山商圈，规划地铁9/11/15号线

投资潜力：科技城人才净流入连续三年超15%

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