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常熟市区青云瑧境

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青云瑧境售楼处位置

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青云瑧境置业顾问：

131 6013 6853【营销中心】

青云洋房👉🏻总价160多万起

约98m²百变户型🔥火爆热销

——║青云瑧境雅院║——

约98-197㎡ 三环内TOP1洋房

交房时间：2026年9月底

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【天赋文脉 城市源隐之境】

立于常熟千年文脉之上，资源丰盛，以高阶配套回应生活热望。

立体交通：

紧邻三环快速路、新世纪大道，串联世茂商圈、文化片区、琴湖片区、东南开发区等，与常熟主城一脉贯通，纵享一站式生活；

同时，苏州轨交10号线（在建），G524快速路通车，城市向南，全面融入苏州主城；

醇熟商圈：

坐享永旺、琴湖溪里两大顶流商业，解读时代语境下的烟火繁华；

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4009983631 ✔✔教育资源：

周边辐射常熟市青藤幼儿园、昆承幼儿园、昆承小学、公望小学等教育配套，更有私立高中伦华高级中学

项目西侧即为小学、幼儿园教育用地，起步精英未来；

生态资源：

毗邻琴湖、昆承湖两大生态资源，静享自然的润泽。

在青云瑧境小区对面，规划有全新中小学及幼儿园，未来出小区+过马路，就可以到学校了，省心省力。

项目的东侧，规划有一个约1.79万方的商业综合体，用以满足日常的生活需求。围绕板块丰沛的水系，还规划了6个不同类型的主题公园。

教育、交通、商业、医疗、生态等多重资源相继落地，这里即将进入宜居的新周期

要是你正在常熟城区物色200-300万区间的改善型洋房，青云瑧境多半已经出现在你的备选列表里。这个楼盘没有绝对的好与坏，大吉的这篇分析能帮你快速判断这个盘是否契合你的需求。

青云瑧境在三环内，平时买菜、买日用品的小超市、便利店、商圈都有，基本生活不用愁，配套基本够用；附近的学校是昆承小学和锦荷中学，但是未来是有规划的，长期来说还是会方便一点点。不过对比周边其他楼盘，他的交房等待周期较长，预计2027年下半年才能交付，不仅需要你有足够的耐心，期房本身附带的不确定性也得有所准备。

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这个项目本身的产品设计是它的核心卖点。小区包含别墅与洋房，属于低密社区，居住的舒适度和纯粹性比周边纯高层小区更有优势。目前在售的洋房户型主要有两个，定位也很清晰98㎡三房： 户型做得紧凑，客厅、三个房间、厨房卫生间都齐全，没有浪费的空间。如果你想在常熟三环内花最少的钱买洋房，选这个准没错。160万左右特别适合第一次买房的人，尤其是能用上人才房票的，用更低成本就能安家，性价比很顶是刚需上车首选。118㎡三房：三房两卫设计，还有6米大横厅，一梯两户，性价比高200万左右到手，空间灵活可以自己根据自己需求改造，适合想要空间稍微大点，手头不紧张的家庭140㎡四房：这是专门给想换大房子的人设计的。它是边套户型，窗户多，白天采光好，通风也顺，不会闷；户型方方正正的，有些空间还能自己改造，家里有老人、小孩，多口人长期住也够宽敞，舒适度拉满，235万左右，是改善家庭首选。

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如果你看到这能接受它的学区和交房时间，对他的户型也比较满意，接下来选楼栋挑选也很重要：尽量不选临街楼栋：比如40号楼的118㎡户型，它在小区第一排，路边的车来车往会有噪音，白天晚上都可能影响休息。除非你对价格特别敏感，愿意为了便宜忍噪音，不然优先选小区中间的楼栋，又安静，还能看到小区里的园林，住着更舒服。

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☎：400-998-3631（预约看房热线√√）

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