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建投晋和府置业顾问：

131 6013 6853【营销中心】

约102-170m² 东方美学五恒洋房

【开发商】山西建投➕梅村街道➕高新置业

【项目板块】无锡新吴区梅村核心CBD

【项目地址】新华路和锡贤路交汇处西北侧

【 容积率 】1.9

【绿地绿】大于32%

【占地面积】10.5万方，计容面积20万方

【车位配比】约1:1.5

【产品类型】8栋高层、10栋13F—17F小高层、9 栋10层洋房

【产品面积】建筑面积约102㎡、122㎡高层、126㎡（小高层）144—170㎡洋房

【物业公司】山西建投（中国500强排名184）旗下国家一级物业滨汾物业

【五恒科技】精装交付：拥有恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁科技住宅🏠

【景观主题】晋韵吴风：造园境，师法颐和园，构筑万平中式园林，美学大境

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占位千亿梅村高新科技核芯1:交通配套：🚇：地铁5号线新华路地铁口（预计27年通车）

立体网：三横两纵（三横：金城快速路、泰伯大道、锡贤路。两纵：高浪快速路、新华路）2:商业：南侧一路之隔待开发商业综合体、对面万科8000平梅里商业、投资10亿商家333家的“江南第一古镇”梅里古镇，10万方的璟隆商业广场等3:教育资源：周边3000米范围内有：梅村中心幼儿园、梅里实验小学、梅里中学、梅里高中（无锡市排名第四）4:医疗配套：上海交通大学瑞金医院分院：新瑞医院，三甲医院锡山人民医院、无锡人民医院5:文体娱乐设施：投资10亿的伯渎河体育公园、江南第一古镇——梅里古镇

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新吴区梅村高品质改善住区梅村为数不多的高品质住区，秉承了建投一贯的以“实力建筑·恒久传承”为愿景规划理念，结合无锡城市自然文化特色，打造一座与城市共和的自然艺术社区。社区以江南至高礼遇的“晋韵吴风”打造了“一轴两环三苑九园”景观体验空间，让生活于此静隐入自然。

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一步到位，藏不住的装修诚意

除了看得见的科技系统，建投·晋和府在装修配置上同样诚意十足：前置净水器、静音排水、洗碗机、垃圾处理器、全屋墙纸等一应俱全，不留遗憾，真正做到拎包入住无后顾之忧。

从归家的智能感应，到家中的恒温安逸，从装修材质到使用习惯，全维度科技系统为居者构建一个健康、静谧、舒适、便捷的理想空间，把品质生活落到日常的点滴之间。

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山西建投×梅里古镇建设×高新置业协同打造，从园林营造到精装细节体现国企扎实功底。

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2.户型价值匹配改善需求

102户型：三开间朝南+全景阳台+双卫设计，新生家庭多功能之选

122/126户型：约12米南向面宽+独立家政区，多代同堂功能分区明确

144户型：独梯入户+15.5米景观视野，圈层社交与私密兼顾

170户型：双套房+L型转角飘窗（边户），塔尖家庭生活仪式感升级

3.五恒系统建立技术壁垒

无锡首个分户式五恒社区，独立控制，无固定能源费，“恒温+恒湿+恒氧+恒静+恒洁”五恒健康环境+“远程APP操控+户内分区调节”智慧控制。

一键即可享受健康舒适生活，满足不同年龄段起居环境需求。

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4.文化融合打造东方美学园林

北方归家礼序门庭与江南框景技法交融，前宫后苑，浮廊抱水，一步一景，园苑相连，独属于晋和府业主的王府级私家花园，实现“园为户景”的当代居住美学。

目前实景园林示范区已经呈现，实地感受美学园林的人文魅力。

5.实用高标配置提升生活品质

项目配备大量智慧及高标配置：

无接触归家——从小区大门到入户门全部人脸识别，自动控制，无需接触快捷通行；

园区WIFI全覆盖——无论是游园跑步还是共享空间娱乐，都可享受免费快速WIFI；

地库局部星空顶、宠物电梯按钮、全时安全监测、访客系统；前置净水器、厨房垃圾处理器、楼板双层隔声地垫、同层排水工艺、静音管材、五合一智能门锁、三玻两腔高透LOW-E窗（内置百叶）等。

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建面约170㎡｜高净值家庭的尊享空间

该户型独梯独户设计，四开间朝南，空间布局宽敞明亮。

主卧豪华套房配备步入式衣帽间和独立卫浴，兼具尊崇与私密。双套房设计满足多代同堂或频繁接待亲友的需求，居住更显从容。

客厅与景观阳台相连，动静分区合理，打造出真正兼顾会客与生活的双重场景。

适合追求高品质生活、注重空间私密性的高净值家庭，让居住体验提升到新的高度。业主可以在这里感受家的尊贵与舒适，畅享生活的每一个精彩瞬间。

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