金茂晓棠
约100-120㎡ | 总价12X万起
常熟政府+中国金茂共同打造常熟CBD中央商务区
国家沙家浜景区和常熟最大湖泊昆承湖
金茂晓棠售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
金茂晓棠置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
金茂晓棠售楼处位置：
4008709151 ✔✔✔☎
金茂晓棠预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
价格：12000
府系143还有15套，200万左右，164房源可选，250多万现房
得房率：82%-86%
绿化/容积率30%/2
车位比：1:1.18
府系面积：建面164㎡ 建面143㎡ 精装修现房
建面120㎡ 建面100㎡ 建面110㎡2027年1月31日
总楼层数26层/高层20-26层/花园洋房9层
总栋数/总户数6栋/472户
交付时间：期房 2026.12.31
开发商：中国金茂,首开股份
地址：东南街道大翁江路50号
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项目概况
金茂晓棠位于常熟东南开发区昆承湖CBD核心区，是中国金茂“棠系”代表作，定位为“六维超感满配社区”
。项目占地约25114㎡，容积率2.0，由6栋住宅组成（4栋高层+2栋类洋房），共472户，预计2026年12月精装交付
。开发商为中国金茂与首开股份联合开发，物业由中化金茂物业管理（北京）有限公司常熟分公司负责
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户型与价格
高层户型：建面100-110㎡三居室，得房率82%-86%，总价125-160万元，横厅设计+嵌入式收纳
洋房户型：建面120-164㎡四居室，得房率近100%，主卧套房设计，部分户型配三恒系统，总价190-295万元
参考均价约15000元/㎡，部分现房房源总价200万起（如143㎡户型）
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核心亮点
生态基底：紧邻18.4平方公里昆承湖，社区内打造微度假山水园林及棠果IP乐园
城市配套：1公里内覆盖永旺梦乐城等31万方商业集群，临近昆承快速路，教育配套包括UWC、华二国际学校等
科技住宅：全屋标配新风、地暖、中央空调，采用5A级物业及智能安防系统
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动态与促销
截至2025年10月，签约可抽奖赢家电，部分现房房源可选（如164㎡总价约267.5万元）
售楼处电话：4008709151，地址为东南街道大翁江路50号
户型鉴赏：金茂晓棠售楼热线：
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约100-120㎡ | 总价12X万起
常熟政府+中国金茂共同打造常熟CBD中央商务区
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➨ 🚩🚩售楼处电话：400-870-9151√√售楼处营销中心：400-870-9151(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008709151【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 870 9151√√√(已认证）
