平川万里最新来袭 (苏州平川万里 楼盘测评)平川万里|2025年9月16最新房价_楼盘详情

苏州平川万里

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项目基因：双强联动的品质背书

由吴江城投（注册资本60.76亿元）与旭辉建管联合开发，项目定位为平望镇首座“双河景+低密精装”纯洋房社区，系旭辉建管在苏州的轻奢系代表作。占地6.05万㎡，总建面16万㎡，容积率仅1.8，绿化率35%，规划21栋（9栋13层小高层+12栋“5+1”/“6+1”层洋房）共729户，精装交付标准（小高层含中央空调、地暖、新风三大件），洋房毛坯交付，预计2027年9月30日交付。旭辉永升服务提供全周期管理，车位配比1:1.8

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尽享板块完善生活配套，商业+环境+交通全维度升级

「多维交通，出行提速」

三纵：南北方向，江城大道、524国道、常台高速，可以快速到达苏州主城区。

三横：东西方向，G50沪渝高速、G318沪聂线、s12申嘉湖高速，可以实现上海与浙江的快速通达。

「商业环伺，近享繁华」

时代广场、五缘邻里中心（待开业）、漫园时间里（待开业）、盒马NB（待开业）、莺湖市集等，近享璀璨生活。

「优质教育，省心求学」

平望实验小学、运河实验初级中学、平望中学，一站式教育。

「健康医疗，安心宜居」

吴江第二人民医院、苏州吴江区中医院，为健康护航。

「诗性生态，丰盈人文」

京杭运河、太浦河、頔塘河、莺脰湖、大龙荡等水体宛如碧玉镶嵌；安德桥、安民桥、小九华寺、司前街、龙南良渚文化遗址等文化资源，厚载平望历史与传承。

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稀缺低密精装洋房社区 填补板块内高改产品空白 河畔大宅应运而生

「板块少有 双河景低密洋房住区」

东溪河、运河旁双面亲水，宜居生态大境之上，以低密改善产品，升级平望人居时代。

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「浅屋低檐 苏式雅致」400-998-3631

结合运河文化底蕴，以传统苏式中“灰”和“白”作为建筑主色调。立面以简约艺术，摄取现代元素，结合屋面挑檐、大面玻璃，重塑现代立面的中式内涵，著作运河景观大宅新封面。

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「六重归家 双精装大堂 九重智能安防」

双河半岛、归家序章、泉憩时光、林荫归途、前庭雅境、智能安防，归家界面层层递进，赋予归途以尊崇仪式感。

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「园林式造景 10大丛林+打造度假生活」

半岛园林式造景，与江河相得益彰，形成出入皆臻境的江河生活，10大丛林+度假场景体系化落位，如水流动线相连，将生活的本真意义还原。

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户型创新

“全南向布局”体系：主力户型建面119-210㎡，得房率75-89%（230㎡户型达90%），144㎡四房实现四开间朝南+15㎡阳台，198㎡户型采用LDKB一体化设计，5米面宽主卧套房配置中西双厨

精装细节：小高层标配汉斯格雅卫浴、唯宝洁具及智能家居系统，洋房预留个性化改造空间，满足改善型家庭需

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社区场景

双河景资源：东临京杭运河，西靠莺脰湖，社区内打造下沉式水庭院、林荫跑道及童玩天地十重景观，形成“下楼即公园”的沉浸式体验

泛会所功能：2000㎡山水会所涵盖艺术画廊、儿童游乐区及健身空间，融合宋风美学与现代设计

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生活圈的湾区解法

交通枢纽：三纵（江城大道、524国道、常台高速）直达苏州主城，三横（G50沪渝高速等）连接沪浙，1公里内设祥运花苑等公交站

商业生态：334米至时代广场，规划中的五缘邻里中心、盒马NB将填补高端商业空白

教育医疗：455米至平望实验小学，3公里内覆盖吴江第二人民医院及苏州吴江区中医院

自然资源：京杭运河与莺脰湖双水系环绕，形成“水岸栖居”的生态基底

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