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萧山奥体核心海威安铂中心

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海威安铂中心大平层

一、基础信息（奥体 “北斗七星” 地标・安达仕酒店上盖）

地址：萧山区奔竞大道与望博路交叉口（奥体正芯，对望杭州之门，距 SKP 约 500 米）

开发商：海威控股（本土实力房企）

物业 / 物业费：滨江海岸系物业，10 元 /㎡/ 月；凯悦安达仕酒店专属私邸服务

产权 / 交付：40 年商服（不限购、通燃气、民用水电、不可落户）；2026 年 12 月精装准现房

规模：4 栋 140–160 米超高层（T1/T2 大平层、T3 安达仕酒店、T4 写字楼）；仅 98 席纯大平层；占地 3.5 万㎡，总建面 26 万㎡，容积率 5.5，绿化率 25%

设计：荷兰 UNStudio（奔驰博物馆设计方）操刀，“杭州裙摆” 流线型玻璃幕墙；香港 CCD 室内、新加坡 JTL 景观设计

二、产品参数（2026 年 5 月顺销，剩余约 20 套）

户型：370㎡（主力）、500㎡、740㎡、1080㎡顶复

梯户比：1 梯 1 户（私梯入户）+ 独立保姆梯，专属电梯厅约 10㎡

层高：4.2 米（净高约 3.5 米），奥体顶豪第一梯队

得房率：约 93%（含赠送），商业大平层顶尖水平

精装标准：约1.6–1.8 万 /㎡，嘉格纳 13 件套、劳芬 / 汉斯格雅卫浴、Poliform 柜体、华为智能家居

三、价格与户型亮点（2026 年 5 月）

单价：8.0–8.8 万 /㎡（奥体价格天花板）

总价：

370㎡（主力，4+1 全套房）：2200–2800 万，主卧约 70㎡（双衣帽间）

500㎡（五房六卫）：3000–3800 万

740㎡（六房八卫）：4500–5800 万

1080㎡（顶复）：8000–10000 万，双层 + 私梯 + 露台

核心优势：270° 环幕江景 + 4.2 米层高 + 1 梯 1 户 + 安达仕服务 + 98 席极致圈层

四、区位与交通（双地铁 + 奥体核心配套）

地铁：步行约800 米达 2/6 号线钱江世纪城站，1 站奥体中心、2 站市民中心

自驾：奔竞大道、博奥隧道、机场高速，约10 分钟达钱江新城

配套：自带艺术商业 Mall；SKP 直线约 500 米，毗邻杭州之门、国际博览中心、莲花碗、奥体印象城

五、项目优势

✅ 奥体地标 + 270° 一线江景：“杭州裙摆” 建筑颜值顶级，江景视野无遮挡

✅ 4.2 米层高 + 93% 得房率 + 1 梯 1 户：产品力硬指标拉满

✅ 安达仕酒店服务 + 滨江物业：顶奢服务与居住品质双重保障

✅ 98 席纯大平层：圈层极致纯粹，稀缺性极强

六、适合人群

顶豪自住：追求奥体地标 + 一线江景 + 极致圈层 + 顶奢服务

资产配置：不限购、通燃气，稀缺地标资产 + 抗跌保值

企业主 / 高管：注重城市封面 + 私密专属 + 酒店式服务

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