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园区建屋新棠玥项目笔记｜2026年苏州斜塘改善新标杆
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✅ 项目核心定位
由 新建元 与 苏州恒泰 两大园区国资巨头联袂打造，定位为 低密改善型住宅 ，是建屋“玥系”高端产品线的开篇之作。项目坐落于苏州工业园区斜塘板块核心—— 星塘街与独墅湖大道交汇处西北侧 ，坐拥“金鸡湖-独墅湖”双核发展红利，是真正意义上的 园区改善型人居新作 。
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🏠 在售情况（2026年1月最新）
参考均价 ： 41,870元/㎡
在售户型 ：
总户数 ：375户
楼栋分布 ：11栋13-17层小高层，楼间距达40-65米，园区内罕见开阔尺度
交付标准 ：全铝板公建化外立面 + 精装交付，卧室全朝南，主卧带独立卫浴
注：房源处于动态销售中，建议通过官方热线 400-852-9793 预约看房获取实时房源信息。
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🚇 周边配套｜生活半径3km内全覆盖
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🌿 项目独特优势｜不止是房子，更是生活方式
低密社区 ：容积率仅 1.7 ，建筑密度 19.8% ，真正实现“1/5土地生长房子”的奢阔尺度
全龄会所 ：约1500㎡实体会所 + 1500㎡架空层泛会所，涵盖健身、阅读、儿童游乐、社交空间
高绿化率 ： 41%-45% ，园林景观由专业团队设计，四季有景
物业服务 ： 保利置业集团 （3.9元/㎡·月），国企品质服务保障
外立面 ：全铝板+公建化设计，耐久性与美学兼具，远超普通住宅标准
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不负信赖，品质再进阶
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性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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