主城核心地段：位于太仓主城区成熟地段，串联新老城优质资源低密舒适社区：容积率仅1.397，绿化率38.85%，建筑密度22.33%高端精装标准：配备中央空调、新风系统及地暖醇熟商业配套：大润发、南洋广场等商圈…
太仓香塘锦岳花园项目深度解析
太仓香塘锦岳花园售楼处电话：
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香塘锦岳花园营销中心电话
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香塘锦岳花园是由太仓市振溪城市发展有限公司(香塘汉华)开发的高端住宅项目，位于太仓市岳阳路与锦州路交汇处，是太仓主城区的核心地段项目。 项目总建筑面积约41,673.67㎡，总户数176户，车位配比1:1.5，容积率仅1.397，绿化率高达38.85%，建筑密度22.33%，打造低密舒适社区。
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基础数据
建筑形态：共10栋洋楼(1-9号楼8层、10号楼10层)
主力户型：
112㎡(三房两厅两卫)
136㎡(四房两厅两卫)
186㎡(四房两厅三卫)
223㎡(四房两厅三卫)
精装标准：中央空调+新风系统+地暖
物业费：待确认(建议咨询售楼处)
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区位优势
交通配套
主干道优势：紧邻岳阳路主干道，公交线路覆盖(如太仓123路)
自驾便利：距离沈海高速仅约3公里，驾车可快速到达上海虹桥机场
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教育资源
人文底蕴：周边有锡爵故居、南园等人文古迹
全龄教育：从幼儿园到大学的教育资源丰富
医疗资源
三甲医院：靠近太仓市中医院、太仓市第一人民医院
专科机构：周边医疗资源丰富，为家人健康保驾护航
商业配套
综合体集群：大润发、南洋广场、华发广场、五洋广场、海运地风情商业街等
生活便利：步行范围内即可满足日常购物需求
生态资源
公园环伺：市民公园、滨河公园、天镜湖公园等多座公园
绿色环境：38.85%的高绿化率，营造宜居环境
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市场动态
参考均价：25,000-27,000元/㎡(2025年10月)
热销户型
112㎡三房：总价约280万元
136㎡四房：总价约340万元
186㎡四房：总价约502万元
223㎡四房：总价约593万元
交付进度：预计2025年9月底精装交付
香塘锦岳花园置业顾问：
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项目特色与卖点
主城核心地段：位于太仓主城区成熟地段，串联新老城优质资源
低密舒适社区：容积率仅1.397，绿化率38.85%，建筑密度22.33%
高端精装标准：配备中央空调、新风系统及地暖
醇熟商业配套：大润发、南洋广场等商圈环绕，生活便利
人文教育资源：周边人文底蕴深厚，名校环绕
健康生态环境：多座公园环伺，绿色生活环境
太仓香塘锦岳花园
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