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最新价格：精装总价 305-695 万，单价约 30000-32000 元 /㎡

交房时间：2024 年 11 月已交付，现房，即买即住

车位数：477 个，车位配比约 1:1.87

物业公司：晋合物业管理（苏州）有限公司

物业费：3.5 元 /㎡/ 月

得房率：125-143㎡约 78%-80%；178-232㎡约 81%-85%

容积率：2.0

绿化率：30%

项目地址：无锡市梁溪区中山路 999 号（积余实验学校运河分校旁）

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从地段上来说，项目坐落在梁溪中山路城市中轴，属于无锡主城核心改善地块，紧邻古运河，老城成熟资源集中，是市中心为数不多的低密纯改善住宅。

交通出行比较便利，临近地铁 3 号线吴桥站、4 号线黄巷站，中山路、江海西路快速路构成主干路网，多条公交途经，自驾和公共出行都很方便，去往三阳广场、火车站等核心区域耗时较短。

教育资源方面，紧邻积余实验学校运河分校，周边还有无锡外国语学校通惠西路校区、五爱小学等教育资源，具体施教区以教育局公示为准。

商业配套可以兼顾日常消费和高端购物，近金太湖国际城、常发广场，驱车可快速抵达恒隆广场、苏宁广场、大东方等中山路核心商圈，满足餐饮、购物、休闲等多元需求。

医疗方面周边有社区卫生服务中心，距离三甲医院不远，能够满足日常就医需求。

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无锡中山路现房改善楼盘、梁溪积余实验旁精装大平层、无锡古运河边小高层住宅、市中心低密精装现房

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