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苏州高新区中建观澜雅境花园

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✔中建观澜雅境置业经理：☎13270987731（可指定）✔

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项目概况

中建观澜雅境花园位于苏州高新区太湖科学城核心区（普陀山路与俞巷路交汇处），由中建东孚开发

占地10.8万㎡，容积率2.0，绿化率35%

规划28栋16-17层小高层，共1554户，车位比1:1.71，物业费2.69元/㎡·月

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在售详情

价格：参考均价16000元/㎡，总价200-260万元/套

户型：

128㎡四房（200-260万）

132㎡四房（200-260万）

交付：部分现房，新批次预计2025年底交付，精装含中央空调、地暖、新风系统

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配套资源

教育：南大附属幼儿园至初中（学区以官方公示为准）

商业：自带13万方冰雪主题综合体（在建），周边有邻里中心、星悦里等

交通：规划地铁9/11号线，有轨电车T5线，接驳中环西线

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项目亮点

低密社区：小高层设计，得房率领先市场

圈层优势：40%业主为南大教师及精英，定位“985高知社区”

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苏州高新区中建观澜雅境花园

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