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苏州园区斜塘象屿天誉东方

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象屿天誉东方

一、项目基础信息

开发商：象屿地产与苏州恒泰联合开发（国企背景）

备案名：天誉东方雅苑

位置：工业园区松涛街东、淞江路北（距金鸡湖东岸约1.5公里）

物业类型：70年产权纯洋房社区，共15栋6-11层精装洋房

容积率：1.6

绿化率35%

总户数：400户

车位比1:2.3

交付时间：2026年5月30日（期房）

物业费：4.18元/㎡·月（象屿物业）

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二、最新在售详情

主力户型与价格

178㎡四房两厅两卫：总价840万起，单价约47,191元/㎡（实际成交价约45,000元/㎡）

198㎡四房两厅三卫：总价900万-1140万元，单价约45,454-57,576元/㎡

228㎡四房：总价1100万起，单价约48,246元/㎡

备案均价：47,191-57,576元/㎡（精装交付）

在售楼栋

15栋6-11层洋房，得房率约85%

剩余房源集中在198㎡和228㎡户型，198㎡库存告急

精装标准

全铝板外立面+大面积落地玻璃，窗墙比达60%

德国唯宝卫浴、博洛尼橱柜、大金中央空调

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三、核心优势

低密社区：纯洋房布局，容积率1.6

交通配套：

地铁5号线/8号线斜塘站约200米

1.5公里直达金鸡湖

教育医疗：

斜塘老街商圈（一路之隔）

独墅湖医院（三甲，1.6公里）

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四、市场动态

价格倒挂：周边二手房挂牌价约5万/㎡2

如需预约看房，可联系售楼处热线：400-998-3632

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