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中交春映东吴里项目深度解析
中交春映东吴售楼处电话：4008529793（24小时在线，周末无休）
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项目概况
中交春映东吴里是由央企中交地产(国资委直属)开发的高端住宅项目，位于苏州市吴中区迎春南路与东吴南路交汇处，属于城南核心板块。项目占地4.75万平方米，总建筑面积约15.6万平方米，容积率2.3，绿化率37%，规划13栋15-26层高层住宅，总户数902户，车位配比1:1.5
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开发商中交集团是2020年位列《财富》世界500强第78位的央企巨擘，在苏州已打造八个品质住区，春映东吴是其第九个项目
项目由绿城物业提供服务，物业费2.91元/㎡·月，以连续十年业主满意度第一的服务品质著称
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户型与价格
项目主推103-139㎡户型，涵盖三室至四室设计，包括：
B户型103㎡(三室两厅两卫)
D户型110㎡(三室两厅两卫)
C户型120㎡(四室两厅两卫)
A户型125㎡(四室两厅两卫)
E户型139㎡(四室两厅两卫)
部分户型采用5.6米横厅、双联阳台设计，采光优越
2025年10月均价约24547元/㎡，总价区间265-385万元/套
项目已于2023年5月精装交付，采用约5000元/㎡的高端精装标准，包含中央空调、新风系统、地暖、厨余垃圾处理器等"四大件
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项目亮点
央企品质保障：中交地产作为国资委直属央企，施工标准、质量管控、资金实力都是行业顶尖水平，确保"保交楼、保品质"
奢装交付标准：配备中央空调、新风系统、地暖、厨余垃圾处理器四大件，装修细节注重人性化设计
高端社区设计：打造"一轴一环七花园"景观体系，含下沉式会所、中央泳池、儿童活动区(乐高室、四点半学堂等)及康养花园
区位优势：位于苏州重点规划的"4.5平方公里产城融合示范区"，承接老城区成熟配套，享受新城发展政策红利
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周边配套
交通配套
地铁：7号线金家桥站(400米)、4号线石湖东路站(步行10分钟)
公交：57路、101路、514路等多条线路经过
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教育配套
幼儿园：东湖剑桥幼儿园、碧波实验小学附属城南幼儿园等
中小学：江苏省碧波实验小学(澄湖路校区)、南京师范大学附属苏州石湖实验小学、东吴实验小学等
规划新增：澄湖路学校(九年一贯制学校)、苏州外国语学校(在建)
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医疗配套
苏州吴州中西医结合医院
城南卫生院
苏州同德康复医院
东湖社区卫生服务站
商业配套
吴风生活广场(1.3公里)
新城吾悦邻里广场
源丰广场
好享购购物中心(东湖店)
龙湖东吴天街(3.3公里，在建)
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