吴风宸樾府
恒温恒湿恒氧科技住宅
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价格：20000/平
产权年限：70年
占地面积：34394平米/建筑面积：98867平米
绿化率：35%/容积率：2
规划楼栋：9栋/户数：520户
装修类型描述：精装修
物业费：3.1元/月/平米
交房时间：期房 2026.09.30
在售 高层17-26层小高层17层
在售：建面165㎡ 建面137㎡ 建面112㎡
在售楼栋：9号楼 7号楼 4号楼 3号楼 2号楼
开发商品牌：苏州兆润投资
地址：苏州吴中甪直长虹北路与海藏西路交汇处
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项目概况
价格：2025年9月参考单价22000元/㎡，总价225-380万元/套，精装修交付
。部分房源价格区间为24961-28165元/㎡（如6号楼、9号楼）
户型：主力户型112-182㎡，包括三居至四居，如112㎡（3室2厅）、137㎡（4室2厅）、165㎡（4室3厅）等，均采用LDKB一体化设计、主卧套房配置
容积率：2.0，绿化率35%，共520户，含4栋高层和5栋小高层
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区位与配套
位置：吴中区甪直镇长虹北路与海藏西路交汇处，属甪端新区核心，规划为“园区飞地”
交通：临近规划地铁6号线延伸线（约400米），未来可直达苏州东站（高铁通苏嘉甬铁路）
教育：周边有星海教育集团星泽实验学校、实验小学附属幼儿园等。
商业：300米内可达长虹广场、维乐城购物中心，规划邻里中心及商业水街。
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项目亮点
科技配置：精装交付，配备三恒系统（恒温恒湿恒氧）、中央空调、地暖及进口卫浴品牌
社区设计：含明代王府风格三启门庭、豪宅会所（健身房、斯诺克室等）及六大主题公区。
开发商：建屋发展（园区豪宅标杆）、朗诗地产（绿色科技）联合打造，设计团队含HWCD（汤臣一品设计方）
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市场动态
2025年9月11日开盘，二手房参考均价26965元/㎡（环比微跌0.43%，同比涨28.88%）
项目毗邻桑田岛产业园，承接园区产业外溢，规划发展潜力较大
户型鉴赏：吴风宸樾府售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎
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