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姑苏区澜庭湾项目笔记：千年文脉上的滨水低密奢居

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✅ 核心价值一句话总结

姑苏古城芯，运河畔最后的低密纯洋房社区，153席152-156㎡精装大四房，推窗即见千年运河波光，地铁+隧道双通勤，550万起收藏姑苏终极改善席位。

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🏠 在售信息（2026年1月最新）

💡 亮点提炼 ：

“纯洋房社区”：姑苏核心区唯一在售纯洋房项目，无高层混搭，圈层纯粹。

“运河头排观景”：南向无遮挡直面京杭大运河，7.6米超尺度阳台+270°飘窗，户户观江河。

“双轨交+隧道”：地铁5号线双桥站500米，胥涛路隧道直达狮山CBD，通勤效率翻倍。

“仁恒物业加持”：高端物业标杆，提供星级服务，保障居住品质。

152平4室2厅2卫

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156㎡4室2厅2卫

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🚇 周边配套：1-3公里生活圈，千年文脉与现代繁华交融

交通配套

地铁：

距离地铁5号线双桥站约500米，3号线索山桥西站约1公里，双轨交覆盖。

地铁5号线直达苏州中心、金鸡湖，3号线串联新区、园区。

自驾：

紧邻西环快速路，无缝衔接南环/北环高架，15分钟直达苏州火车站。

胥涛路隧道已通车，出社区即达狮山CBD，通勤时间缩短至10分钟。

公交：

500米内设索山桥南、劳动路实验小学校南等站点，公交线路丰富。

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商业配套

社区商业：

自持滨水高端商业（规划中），满足日常购物需求。

3层配套商业，含便利店、生鲜超市等，烟火气浓厚。

大型商圈：

胥江龙湖天街（一街之隔）：餐饮、购物、娱乐一站式。

3公里内覆盖狮山CBD、石路、天虹、泉屋等黄金商圈，人气旺盛。

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教育配套

优质学府：

劳动路实验小学（挂牌上海戏剧学院附属姑苏实验学校）：姑苏区首所与高校合作办学的学校，艺术赋能教育。

胥江实验中学：区域优质公办初中。

周边规划国际化学校，满足高端教育需求。

全龄教育链：

3公里内汇聚幼儿园至中学，形成“幼小初”一站式教育资源。

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医疗配套

三甲医院：

苏大附二院（约3公里）：综合三甲医院，医疗资源丰富。

苏州中医院（约3公里）：中医特色三甲医院。

社区医疗：

多家卫生服务中心环绕，满足日常健康需求。

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生态休闲

自然景观：

京杭大运河：南向正观运河，7.6米阳台+270°飘窗，户户享江景。

运河体育公园、桐泾公园（3公里内）：晨跑、野餐、亲子活动好去处。

文化地标：

苏州博物馆、革命博物馆：提升城市人文氛围。

🌿 生活场景 ：

清晨在运河边慢跑，回家冲澡后步行去地铁站；傍晚在阳台上看落日染红运河，周末驱车10分钟到狮山CBD购物—— 澜庭湾的日常，是千年文脉与现代效率的完美平衡。

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不负信赖，品质再进阶

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性价比：很多客户当天来就立马认购啦！

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