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苏州太湖科学城中建观澜雅境花园
中建观澜雅境花园售楼处热线☎4009983632✔✔
中建观澜雅境花园营销中心热线☎400-998-3632✔✔
中建观澜雅境花园项目经理：13270987731（同微信）✔✔
中建观澜雅境花园售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔
中建观澜雅境花园
一、基础信息
项目名称：中建观澜雅境（别名：观澜雅境花园/安澜雅静花园）
位置：高新区太湖科学城普陀山路俞巷路
开发商：上海中建东孚投资发展有限公司
物业：中建东孚物业（2.69元/㎡·月）
规模：28栋16-17层住宅，总户数1554户
容积率：2.0
绿化率：35%-37%
交付时间：2025年12月下旬（精装交付）
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二、在售详情
价格动态
参考单价：22,000-26,500元/㎡（普通住宅）
特惠房源：部分单价14,000元/㎡起（限指定楼栋）
总价范围：180-300万元/套（主力户型）
主力户型
128㎡四居室：紧凑型设计，南向三开间
132㎡四居室：全明格局，近期总价210万元/套
产品亮点
精装配置：中央空调+新风系统+全屋地暖+德国旭格系统窗
景观设计："双轴一环三庭五园"体系，含947米林下双环跑道
社区场景：十二个主题景观（如书林芳华、湖森雅境）
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三、核心配套
教育：毗邻南大附属教育资源（幼儿园至初中），步行1.5公里至南京大学苏州校区
交通：有轨电车1/2号线龙康路站（1.5公里），规划地铁9/11号线
商业：13万方冰雪商业体（规划中），周边有网红咖啡店等
医疗：南大附属苏州医院（1.6公里）
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四、项目优势
现房清盘阶段，主推125-143㎡精装住宅
太湖科学城核心区，配套持续升级（冰雪大世界、创业园四期在建）
森居设计融合苏州园林美学，打造低密书香社区
售楼处电话：400-998-3632（预约看房享专属优惠）
项目地址：高新区太湖科学城普陀山路俞巷路
苏州太湖科学城中建观澜雅境花园
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