房天下榜单出炉 11月港城成交量较高楼盘

凤凰名都(价格动态户型图论坛)

价格：均价7000元/平方米

动态：凤凰名都均价7000元/㎡，11月17日推出5、8#楼，5#楼房源面积90㎡左右，8#楼房源面积148-187㎡

凤凰名都效果图

港汇凤凰名都项目东临规划的重点实验中学，西临郁洲南路，南临海宁大道，北临市边防支队，周边配套成熟如市机关幼儿园、苍梧菜场等，离苍梧小学约1000米距离，总面积约为100亩，总建筑面积约26万平方米，将建设成为港城高档住宅小区，精致的户型布局、大气的景观绿化、高质量的建筑居所必将成为港城的高档住宅名片，同时港汇地产将高品质的生活方式引入港城，也将掀起港城人新的品质生活篇章。

延伸阅读：

博威·江南明珠苑(价格动态户型图论坛)

价格：均价6700元/平方米

动态：博威·江南明珠苑均价6700元/㎡，双公园中央大宅，126—162㎡优质户型全面销售！博威三期凡尔赛宫升级力作——46号双景楼王11月16日开盘热销，现决定12月7日加推50套，目前VIP预约5千抵2万已经进入倒计时阶段，开盘当天享受多重优惠，有购房需求的朋友请抓紧预约；另外博威国际公馆别墅式小公寓预计下个月将开13-16层，现接受认筹中，及时订房享5000抵15000。

博威·江南明珠苑效果图

博威·江南明珠苑是博威集团在连云港开发的排名前列个大型高尚住宅项目，位于连云港市政治文化中心新浦区——郁洲公园东面，小区总规划用地25.5万平米，容积率为1.9，地上总建筑面积36.08万平米，地下总建筑面积3.15万平米。其中住宅建筑面积30.9万平米，商业为2.98万平米，其他公共配套设施4530平米。连云港博威“江南明珠苑”已经是博威集团开发的第四代产品，不仅仅是一家开发公司、一家物管公司保证品质如一，更重要的是，不管是景观设计还是建筑创新都有大幅度提升，对于博威集团而言连云港博威江南明珠苑是一个里程碑式的跨越，尔对于连云港而言更是以个城市意义上的全面超越性产品。社区内规划有建国路时尚欧式商业步行街、三大主题中心花园、两大会所、双语幼儿园、大型商业岛和生活广场。项目分四期开发，一期已经顺利交房，二期11-18层小高层在售。内部配套：三大主题中心花园，两大英式会所，欧式步入式大堂。

延伸阅读：

晨光苑小区(价格动态户型图论坛)

价格：待定

动态：晨光苑小区未动工

焦点提供的售楼电话：400-890-0000 转 685686

晨光苑小区效果图

晨光苑小区位于郁林路与科苑路交汇处，连云港职业技术学院的东北角，建设单位为连云港晨光置业有限责任公司。项目用地性质为居住用地。小区总占地面积约46145平方米，共包括10栋住宅。其中，4号楼规划为17层的高层住宅外，其余9栋住宅均为9层高的小高层住宅。

延伸阅读：

凤凰星城(价格动态户型图论坛)

价格：均价6800元/平方米

动态：凤凰星城均价6800元/㎡，10月23日10#楼公开认筹，面积在90-140㎡之间，较高价7000元/㎡，较低价6500元/㎡，均价在6800元/㎡左右基本清盘。

焦点提供的售楼电话：400-890-0000 转 685713

凤凰星城效果图

凤凰星城位于连云港市新浦区“凤凰新城”规划区域内，是凤凰新城的启动项目。距连云港新市政府南1.5公里，紧邻市政中央景观大道。项目总用地面积18.35万平米，地上建筑面积约37万平米，其中商业办公11万平米，住宅约25.4万平米。项目地块西至科苑路，北至海宁东路，东至中轴西路，临近11万方市政景观中央大道，南至规划纬三路，总占地约26万方，总建面45万方，建成后将成为未来新浦东区新中心，地块经市政规划道路有序分割，分为四期开发，南面三幅地是住宅项目，目前待售是一期项目，北面的是商业地块，总建筑面积达15万方，未来会在此建成集购物、休闲与一体的商业综合区。凤凰星城地处市区，交通发达，最近的公交站科苑路站距离社区仅3分钟的路程，周边公交线路有19路、21路、23路、116路等多条线路直达火车站、汽车总站、排名前列人民医院、大润发超市、沃尔玛超市，万润商业街、步行东街等重要商业区及重点配套，BRT海连新天南站也已建成；目前周边小区都已入住，商业配套完善，附近就有大型的振兴休闲广场、市民中心广场、农贸市场、军港生态美食城、数字影城、农业银行、建设银行、乐天玛特超市、家得福超市等，纵享360°全方位便利生活；1000米范围内尊享全周期教育资源配套，苍梧小学、新海实验中学、新海高中、淮海工学院齐聚周边，更有博物馆、美术馆、图书馆相处其间，人文环境纵观全城无出其右。

延伸阅读：

晶都瑞嘉花园(价格动态户型图论坛)

价格：均价4200元/平方米

动态：晶都瑞嘉花园一期已售完，二期2#楼11月2号开盘。写字楼有售。

焦点提供的售楼电话：400-890-0000 转 643687

晶都瑞嘉花园效果图

晶都瑞嘉花园依水而建，尽得西双湖灵秀之美，“一湖烟雨，半城柳色”，让人遐思美丽的西子，坐拥如此阔绰曼妙的后花园，这里既可安顿心灵，亦可膨勃野心，进退裕如，动静皆宜。得此者得人生之大智慧也。大中央区新格局初现，水晶市场的北迁为其周边区域带来新的中央级发展机遇，中央商务区发展的源头由此开始，以晶都大道北侧的县政府为代表的中央政务区，以晶都瑞嘉花园5A级写字楼为代表的中央商务区，以水晶博物馆。规划展览馆为代表的中央休闲区，以西双湖为代表的中央景观区。晶都瑞嘉花园即将动工的1500亩水晶市场为邻，与世界融汇的水晶市场将云集全球最先进财富商贾，从容演绎全球水晶之新图腾。晶都瑞嘉花园得天时、地利、人和，更契合政府这一区域打造为城市名片的无上决心，放眼未来，其潜力无敌的区位优势不可复制，站在城市运营的高度，整合周边资源，运用先进的规划设计理念，融汇先进写字楼、高端住宅、精品商铺，为商贾人士缔造高级财商门户。让科技成为最贴身的管家，以科技尊重人性，一卡通门禁安防系统，电子巡更系统和无死角监控，红外线报警及摄像头等多重高、精、尖的技术元素，充盈社区的每一角落、每一空间，由外及内，从上到下织就安全之网。

延伸阅读：

易居公馆(价格动态户型图论坛)

价格：较低价6700元/平方米

动态：易居公馆均价7500元/㎡，6700元/㎡起价，89平方的房子总价在60万左右，140的房子总价在100-105万左右，推出1#、4#、5#、6#共4座小高层，楼层均为11层。房源面积89㎡—140㎡，89㎡户型可做成三室两厅格局，118㎡户型可做成4房格局。12月中下旬即将加推3#、8#楼，户型面积89㎡、118㎡。

焦点提供的售楼电话：400-890-0000 转 685709

易居公馆效果图

易居公馆位于古老而富有文化底蕴的海州区区政府东首孔望山下,作为连云港排名前列“观山都市豪宅”，在“精装住宅+管家式物业服务”的全驱动模式之下，整合交通资源，自然资源、城市生活消费资源、发展资源，四重资源并举，以打造连云港市最适宜居住生活的全新主流生活模式！项目占地117亩,总建筑面积约15万平方米,项目总投资8亿元，分二期开发，物业类型以电梯式花园洋房、排屋、小高层、12班国际幼儿园和配套商业组成，周边生活城市配套以家乐福、农贸市场、社区医院、公园等作为依托，并以意大利“托斯卡纳”建筑设计风格，园林景观上采用了360度景观定位、五重垂直园林的设计，体现了“林中有房，房中有林”的浪漫、温馨、花园秘境式的城市生活体。

延伸阅读：