环秀湖花园
105-151平精装湖景大平层
2号线地铁口湖居红盘！
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环秀湖花园置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
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价格：15000起
交付标准：毛坯
物业费：2.47平
容积率：3.5绿化率：35%
得房率：75%户数：822套
交付时间：2024年12月底
物业类型：高层 22-29层
面积：105㎡、138㎡、149m²、151㎡
物业：苏州华新（服务于北极星、海尚一品）
地址：相城区高铁新城相融路 （苏州国际会议酒店对面）
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基本信息
地址：相城区澄阳路1299号（一期北区），分多期开发，包括1-4期及多个门区（南门、北门、东南门等）。
物业：苏州华新国际物业，物业费2.26-3.61元/㎡·月
绿化率：40.28%，容积率3.5，得房率75%
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交通配套
地铁：毗邻2号线骑河站（约400米）和富翔路站，未来规划7号线、10号线、12号线
公交：周边设环秀湖花园南站、澄阳路太东路南站等，覆盖8901路、866路等多条线路。
自驾：紧邻苏州北站高架、中环北线，15min可达园区核心
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教育及生活配套
学区：南京师范大学相城实验小学、苏州大学实验学校初中部（新房不承诺学区）
商业：自建10万方商业综合体，周边有丰隆超高层综合体、吾悦广场（距2.7公里）
医疗：相城人民医院（1.5公里），高铁新城医院在建中。
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房价与户型
均价：毛坯房约1.8万-2.5万元/㎡（2025年数据），二手房均价约1.67万元/㎡
户型：主力105-151㎡，含3-4居室，部分户型设计存在争议（如厨房直对入户门）
优点分析
优势：地铁双站覆盖、教育资源优质、未来规划潜力大
户型鉴赏：环秀湖花园售楼热线：
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