太湖朗墅
太湖湾首座四代墅
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均价：17000起
面积：建面168㎡ 建面143㎡ 建面118㎡
在售楼栋：2# 1号楼 4# 3号楼
得房率：82%-83%
总栋数/总户数：24栋/378户
绿化/容积率：30.61%/1.2
总楼层数：叠加别墅6层3.15米
几梯几户/面积：叠加别墅1梯2户
开发商：苏州太湖城投发展
交房时间：期房待定装修情况：毛坯交付
物业公司/费用：苏州香山朗晟物业管理有限公司/2.93元/月/平米
地址：吴中伍相路与天镜南路交汇处
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项目概况
地址：吴中区伍相路与天镜南路交汇处，距太湖约1公里
规模：占地4.73万㎡，总建面5.68万㎡，规划24栋6层纯叠墅，共378户，车位配比1:1.89
物业：朗诗物业，物业费2.93元/㎡·月
交付时间：预计2027年6月
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产品亮点
四代墅设计
户户配备全景花园、露台及挑高空间，上叠赠送63㎡空中花园，下叠带40-300㎡庭院及70㎡地下室（层高5.2米）
户型创新
上叠（118-123㎡）：3室2厅3卫，星空露台+独立入户，得房率82%
中叠（143-151㎡）：4室2厅3卫，双主卧套房+16㎡挑空客厅
下叠（168㎡）：5室2厅3卫，前庭后院+地下室，实得面积超135%
低密社区
纯叠墅规划，层高3.15米（一楼），全屋毛坯交付，支持个性化改造
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价格动态
参考总价：270万-420万/套，均价约23000-25000元/㎡
最新开盘：2025年6月27日，主力户型为建面118-168㎡叠拼
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配套与交通
交通：地铁5号线香山站约1.9公里
开发商：苏州太湖城投发展有限公司
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