燕语江南雅院
燕语江南雅院售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
燕语江南雅院置业顾问：
131-8266-1993（同微信）✔✔✔☎
燕语江南雅院售楼处位置：
400- 8709-151 ✔✔✔☎
燕语江南雅院预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
洋房120户型约12250元/平
上叠169户型约250-260万
下叠 239-259户型约310万-360万
占地面积：约6万方
总建筑面积：约11.6万方
容积率：为1.3
绿地率：约30%
总户数：614户
其中叠加建面约169-253㎡，洋房建面约120㎡，小高层建面约95-115㎡
总栋数：19栋4层 叠 加，4栋8层洋房，5栋14-17层小高层
物业：常熟市经济开发物业管理有限公司
地址：常熟莫城街道燕泾路以南、马泾路以西
燕语江南雅院售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
作为实力卓绝的本土国企品牌，服装城集团履迹已40年，在建设品牌市场的同时，陪伴城市共同成长繁荣，见证了常熟峥嵘发展的时光。其旗下拥有六大核心市场，分别涉及招商城、男装中心、童装中心、鞋业中心、综合市场、女装市场，形成了独具服装城集团特色的发展构架与模式，助力常熟产业高质量发展。
燕语江南雅院售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
燕语江南雅院便是由稳健务实的常熟服装城集团匠心打造。
立足于常熟城南莫城街道，这里有产业基础雄厚的云裳小镇。凭借“互联网+”，云裳小镇与招商城形成了产业联动，逐渐成长为名扬海内外的时尚中心，吸引众多外来人口、互联网技术人才以及商家落户。
燕语江南雅院售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
除此以外，依托“城市南拓”战略以及大力发展中新昆承湖园区“一湖十岛”的东风，莫城片区加速推行产业布局和空间规划，共同推动产业迭代，提升片区的发展竞争力。
而落子城南莫城芯的服装城集团，于这产业升级发展的珍贵之处，定制一座难得一见的低密中式园居——燕语江南雅院。
燕语江南雅院售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
项目特色：
建筑风格：纯中式设计，复刻亭台楼阁、叠石水理等传统园林景观，形成“外揽一山三湖，内藏十园入景”的雅致格局
产品类型：涵盖叠墅（建面约169-253㎡）、洋房（建面约120㎡）及小高层（建面约95-115㎡），毛坯交付
叠墅：下叠带南北双庭院及地下室，上叠设270°环檐露台；上叠五室两厅布局，上下双阳台设计
洋房：120㎡四房两卫，采用四叶草布局，采光通透
配套：毗邻湖滨商业广场、尚瑭邻里中心（在建），10min车程可达昆承湖商圈；周边有昆承湖外国语学校、言里小学（在建）等教育资源
燕语江南雅院售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
销售动态：
价格：备案价339万-675万，主力在售房源包括7#楼叠墅及部分洋房
联系方式：售楼处电话400-870-99151（售楼热线认证）
项目于2024年底启动预售，当前为莫城板块热门改善型楼盘，兼具文化底蕴与现代生活便利性
户型鉴赏：燕语江南雅院售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎
建面约120㎡户型，整体是一个三开间两卧朝南带一个大方厅的布局，在120㎡这个面积段做到了4房2卫。得益于四叶草布局（浪费面积少）+洋房的配置，各个房间不会很小。餐客厅+阳台+厨房一条线的配置，外加前排是叠加，整体的采光和通透性会很不错。主卧也做了套房的设计，整体的户型算是相当不错。
建面约169㎡的户型是4层叠加中的上叠部分，可以参考户型图上做成5房2厅3卫的一个布局。3楼市主要的活动空间，像是餐客厅、厨房等都布局在这一层，另外还有一个南向的老人房，可以供不同生活习惯的人群来使用。
四层是主要的休息区，整体是三开间三卧朝南的布局，另外北侧还有一个空间可以作为书房、储藏室、儿童游乐区等功能，也可以考虑把主卧和主卫一起圈进去做成一个超大的套房。
建面约239㎡的户型，是下叠户型之一，包含地下一层+地上两层。地下室是一个可以自由发挥的空间，可以根据自己的需求做成影音室、健身房、茶室等。
一楼的话，带前后双花园，除此之外跟上叠一样将 餐客厅、厨房等都布局在这一层，同样也带一个南向的老人房。
二层整体也是三开间三卧朝南的布局，另外北侧还有一个空间可以作为书房、储藏室、儿童游乐区等功能，也可以考虑把主卧和主卫一起圈进去做成一个超大的套房。
建面约253㎡的户型，整体布局跟约239㎡的户型近似，主要差别在于各个空能空间的尺寸，另外就是一楼带了一个测花园连通南北花园，整体的实用性要高一截。
燕语江南雅院
燕语江南雅院售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
燕语江南雅院置业顾问：
131-8266-1993（同微信）✔✔✔☎
燕语江南雅院售楼处位置：
400- 8709-151 ✔✔✔☎
燕语江南雅院预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
➨ 🚩🚩售楼处电话：400-870-9151√√售楼处营销中心：400-870-9151(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008709151【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 870 9151√√√(已认证）
