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相城区渭塘金科湖畔春晓花园
金科湖畔春晓花园售楼处热线☎4009983632✔✔
金科湖畔春晓花园营销中心热线☎400-998-3632✔✔
金科湖畔春晓花园项目经理：13270987731（同微信）✔✔
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金科湖畔春晓花园
一、基础信息
开发商：金科集团、阳光城集团、新城控股联合开发
项目位置：苏州市相城区渭塘镇钻石路与新燕大道交汇处西南侧
物业类型：精装高层住宅（26-27层）
规划数据：
占地面积：5.23万㎡
建筑面积：18.21万㎡
容积率：2.5
绿化率：37%
总户数：1229户
车位配比：1:1.2（共1513个车位）
交付标准：精装交付（含品牌家电）
物业费：2.52元/㎡·月（金科物业服务有限公司）
交房时间：三期预计2025年12月31日
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二、最新在售详情
主力户型
101㎡三室两厅两卫：
总价121万起
亮点：连体大阳台、全明格局、南北通透
116㎡四室两厅两卫：
总价142万起
亮点：四开间朝南、方正通透、灵动空间
特惠房源：部分现房总价120万起（限时清盘）
价格动态
参考均价：13105元/㎡（2025年4月数据，环比下降0.22%）
价格区间：120-188万/套
促销政策：
78折特惠清盘
送车位、首付分期、贷款计算支持
销售状态
2025年6月加推5#、8#、9#楼栋，主推101㎡、116㎡精装三房
剩余房源以高层为主，需预约抢购
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三、核心优势
交通配套
轨交：1公里内规划地铁2号线延长线及10号线站点，距苏州北站6.8公里
公交：873/821/875路覆盖周边
自驾：紧邻G524国道、澄阳路、相城大道，至高铁新城
生态资源
双湖景观：西临珍珠湖，北揽南雪泾河，3公里达盛泽湖
公园环绕：紫薇公园、月季公园、湿地公园等城市绿肺
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教育配套
幼儿园：珍珠湖幼儿园（1.5公里）、伊顿国际幼儿园（在建，500米）
小学/中学：珍珠湖小学、渭塘实验小学（公立）、渭塘二中
国际学校：诺德安达学校（12年一贯制，建设中，2.5公里）
商业配套
社区商业：钻石邻里中心（100米）、东方时代广场、渭星商业街
商圈：车程至高铁新城圆融广场、吾悦广场
产品设计
户型亮点：得房率75-80%，连体大阳台、全明格局
社区规划：500米夜光跑道、恒温泳池、全龄儿童乐园
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