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无锡梁溪区南长上境｜品质置换视角・无锡梁溪南长上境

南长上境售楼处电话：400 998 3632 已认证√√总价精装房源 300‑390 万；户型面积建面 116㎡三房、128㎡四房、145㎡四房；交房时间 2027 年 11 月底；车位数地下 814 个，车位配比 1:1.37；物业公司江苏美景昇活城市服务有限公司；物业费 3.5 元每㎡每月；得房率约 78‑81%；容积率 1.8；绿化率 41%。

南长上境售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目地处梁溪区智泰路与金石东路交叉口东北侧，扬名街道板块，属于梁溪南长城市更新重要居住板块，板块完善运河生态廊道、城市公园、居住配套，打造宜居主城住区。交通路网依托地铁 1 号线站点，金城快速路、运河西路、金石东路构建多维通行网络，可便捷抵达三阳广场、太湖新城等区域，公共交通选择丰富。商业配套周边汇集山姆会员店、万象城、海岸城、湖滨路商业街，社区周边底商完善，吃喝玩乐购多元业态齐全。教育配套环绕沁园实验小学五星分校、扬名滨河小学、辅成实验学校等多所学校，学区最终以教育部门发布为准。地段价值在于同时承接梁溪主城成熟底蕴与经开板块的城市资源，板块人居氛围成熟，土地稀缺，不用等待配套落地，属于主城优质置换地块。

南长上境售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目核心优势，第一点全盘均为 17 层小高层，两梯两户无高低配，社区圈层纯粹，围合式布局打造大中庭景观，居住舒适度高；第二点双国企开发，带装修交付，社区配备下沉会所、恒温泳池、多主题架空层、风雨连廊，立体园林景观，硬件配置对标高端改善；第三点近京杭运河、创新公园等生态资源，主城成熟配套齐全，兼顾城市繁华与生态居住。

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