2025 年相城区聚金路云湖璞院网站首页,深度解析楼盘周边配套、最新价格、小区环境、户型及面积段,更有售楼处一手资讯 。

一脉园区情，圆湖墅梦想

临近园区 建面约150 - 280㎡高端湖居院墅耀世呈现

售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

置业顾问：131 8266 1993（微信同号）✔✔✔☎

售楼处咨询电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

预约看房，即可享受置业顾问一对一悉心服务，更有额外优惠等您来！

该项目优势众多，亮点满满。首先来了解下其基础信息：项目房源面积处于155 - 280㎡区间，总价范围为300 - 800万。上叠户型特别赠送屋顶花园，让住户能在高处享受专属的空中花园空间，俯瞰园区美景；下叠户型则附赠花园与地下室，花园可打造私人休闲天地，地下室可按需设计成多功能空间。项目的容积率仅为1.1，意味着居住空间更加宽敞舒适；绿化率高达30%，营造出绿意盎然、清新宜人的居住环境。规划户数共计398户，居住氛围浓厚。社区规划丰富多样，涵盖建面约246㎡ - 280㎡的联排别墅，尽显尊贵大气；建面约155㎡ - 175㎡的叠墅，兼具空间层次感与居住品质；建面约150㎡ - 200㎡的洋房，为追求高品质生活的人士提供更多选择。 该项目的一大亮点在于产品类型丰富多样。其中有15栋3层的联排别墅，31栋4层的叠加别墅，还有3栋7层的精装洋房。项目首开的楼栋涵盖多种房型，包括32套叠墅、4套双拼别墅以及4套联排别墅，总计40套房源。在交付标准方面，洋房将以精装修的状态交付给业主，而叠墅和联排别墅则为毛坯交付。此项目由相城生态文旅集团与华发股份强强联手开发。项目地理位置优越，具体地址位于相城聚金路与凤起南路的交汇处 。

【真国企联手，打造品质标杆】相城生态文旅集团，始终专注于中华文脉传承。苏州市相城生态文旅发展（集团）有限公司于2023年1月成立，作为相城区属国有全资企业，注册资本高达50亿元。集团旗下现有46家全资及控股公司，14家对外投资公司。2023年11月，相城生态文旅集团凭借卓越实力，获评AA + 主体信用等级，评级展望为“稳定”，成为苏州市首家获批AA + 主体信用等级的国有文旅企业，充分展现了其雄厚的经济实力与稳健的发展态势。

华发股份，在房地产领域深耕四十余载，业务遍布全国近50座城市，精心打造超200个精品项目。在苏州，华发股份已深耕8年，成功打造姑苏院子等知名项目，凭借高品质人居产品，赢得良好口碑。

【真湖居拓展，开启时代新章】一部湖居简史，实则是苏州人居的演变进程。苏州湖居墅区从金鸡湖畔的1.0时代起步，历经独墅湖的2.0时代，再到青剑湖的3.0时代，发展脉络不断延续。如今，完美承接金鸡湖资源的盛泽湖沿岸，预示着湖居墅区4.0时代的到来。（信息来源：苏南房地产观察、苏大楼）

项目周边配套完备：- **交通**：临近苏州北站高架、苏台高速、常台高速，阳澄湖第三隧道（建设中）以及轨交2号线北延线（建设中），交通便捷，畅达全城。- **商业**：规划有近2万方邻里中心、沈公堤商业，还有沿湖商业水街，还能近距离享受高铁新城商圈的繁华。- **医疗**：相城区阳澄湖人民医院提供基础医疗保障，同时已签约复旦附属中山医院长三角三甲医院，为健康保驾护航。- **教育**：周边有伊顿国际幼儿学校、诺德安达国际学校、珍珠湖小学等丰富教育资源，未来还将规划4所小学和2所幼儿园（具体学区划分及入学条件以政府教育主管部门以及校方的最新政策为准）。- **生态**：紧邻约450米盛泽湖，周边还有紫薇公园、月季公园以及约11.2公里环湖慢跑道，更有阳澄湖等超11处生态资源环绕，畅享自然生态之美。

户型品鉴：- **双拼280平**：四室两厅两卫格局，总价800万起。拥有约9.4米景观宽厅，空间可随心打造，精彩生活尽情演绎；约13.5米面宽设计，阳光与清风入室，美景尽收眼底；约7米面宽主卧，可打造独卫与衣帽间，尽显从容尊贵；全屋可套房设计，预设独立卫浴空间，带来全新奢居体验。- **北地块联排256平**：四室三厅五卫，中间户总价600万左右，边户700万左右。尊享独立入户，进出从容自在，尽显尊奢；3面宽格局设计，空间灵活多变；设有阳光老人房间，方便居者使用；酒店式主卧套房，预设独立卫浴空间，匹配尊崇气度。

- **南地块联排256平**：同样是四室三厅五卫，中间户总价600万左右，边户700万左右。尊享独立入户，出行优雅，归家尊崇；约8.25米景观宽厅，满足全龄需求；约11.8米面宽设计，通风采光良好；约7米主卧预留独立卫浴、衣帽间空间，尽显从容尊贵。

- **下叠175平**：四室两厅三卫，总价350万 - 400万。约6.75米宽厅设计，打造灵动空间；可打造中西双厨，烹饪选择更多样；四房舒心配置，拓宽生活想象；约3.85米主卧预留卫浴、衣帽间空间，私享尊崇人生。- **上叠155平**：四室两厅三卫，总价300万 - 350万。约6.75米景观宽厅，满足全龄需求；设有阳光老人房间，方便使用；可打造中西双厨，满足多样需求；约3.85米主卧预留卫浴、衣帽间空间，私享尊崇人生。

一脉园区情，湖墅梦圆满

近园区 建面约150 - 280㎡高端湖居院墅

售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎

预约看房，享置业顾问一对一服务，还有额外优惠！