无锡信达督府天承(无锡)信达督府天承|房价|房型|户型图_交通地铁_楼盘详情

无锡信达督府天承售楼处电话：400 998 3631✔✔

信达督府天承营销中心电话4009983631 ✔✔

信达督府天承400-998-3631✔✔

置业顾问：131 6013 6853【营销中心】✅✅

洋房面积：118-143-168平

叠墅面积：165-212-232平

交房时间：现房 2023/09/01

售楼处位置：滨湖区荣巷街道丹桂路与大池路交汇处西侧

所在区域：无锡市·滨湖·荣巷距2号线-小桃源4口 1.1公里 |距2号线-小桃源4口 1.1公里

【户型面积118㎡3居】310.0-340.0万-分布于1号楼 4号楼 16号楼 10号楼 等，1梯2户，层高3.00米，总楼层9-11F

【建面143㎡4居】400.0-420.0万-分布于5号楼 19号楼 21号楼 20号楼 等，1梯2户，层高3.00米，总楼层9-11F

占地面积：52638平米

建筑面积：138400平米

绿化面积：15791

绿化率：30%

容积率：1.8

规划楼栋：21栋

规划户数：654户

占地面积：约5.26 万方，总户数654户（21栋）

容积率：1.8

产权年限：70年

得房率：洋房80%，叠墅90%

精装标准：3580元/平

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空调，新风，地暖，智能家居，另加卡萨帝双开门冰箱，杜拉维特壁挂式智能马桶，小牛皮门把手等

梯户比：洋房1梯2户，别墅1梯1户

物业费：3.65元/㎡，伯恩物业

交房时间：现房

信达·督府天承热销基因：

·背倚“江南第一山”惠山，南揽无锡母亲河梁溪河

·占位主城龙脉千年繁盛，出则万象繁华，入则低密大境

·圈层企业家一致青睐，更认可的藏品居所

·实景现房，所见即所得，即买即住不等待

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商业配套 督府天承距离滨湖万达3公里、恒隆广场6.8公里，吃喝玩乐购一站式缤纷生活，随时随心就能开启。

教育配套 周边名校环绕，育红实验幼儿园、育红小学、育英小学、河埒中学、青山高级中学等，可以享受到全龄段的优质教育。

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交通配套 具有极其便捷的立体式交通，距离地铁二号线小桃源站仅680米，步行即达，十中心三阳广场。真正做到了出则繁华，入则静谧。

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为什么督府天承要降价抛售？

简单的说，库存大。

有中介统计，144套叠加别墅，还有86套在售，4年去化率仅有4成。

2025年前两个半月，项目成交基本为“0”。

于是，先是3月底洋房大降，基本清盘后，4月中开始叠墅大降。

降价后的督府天承，什么降标、什么绿化不足、什么漏水，统统不是问题。

上叠27000元/㎡（170㎡，现价460万）

中叠24500元/㎡（212㎡，现价520万）

下叠24570元/㎡（232㎡，原价750万，现价570万）

这个价格直接击破了同区域高层的单价，比如金地华著。

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