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明月璟辰苑

约88-118㎡三/四居

11号线旁 国央企现房 即买即住

明月璟辰苑售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

明月璟辰苑置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

明月璟辰苑售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎

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均价：16000起

项目绿化：40%车位比例：1:1.08

楼盘面积：85m²-110m²

楼盘层高：22-33层

占地面积：17895.00㎡建筑面积：47146.32㎡

物业公司：赛维斯物业开发商：祥瑞集团

物业公司：赛维斯物业公司（隶属祥瑞集团）

物业费：2.71元、绿化率:40%

车位比例：1:1.08（2449个，花桥最高配比）人车分流；

梯户比：2梯4户、3梯6户

交付标准：中央空调 +新风系统+品质小区唯一铝板外立面

地址： 花桥镇- 昆山金捷路与远创路交汇处

基本信息:明月璟辰苑售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

位置：位于江苏省苏州市昆山市花桥镇金捷路69号，具体位置为金捷路与远创路交汇处，距离苏州地铁S1号线展览中心站约800米，交通便利

开发商：由央企保利置业与国企象屿地产联合开发，开发商为昆山象淳房地产开发有限公司

建成时间：2023年4月已开盘，预计2024年9月30日交房，部分信息显示2024年2月29日竣工

房价信息:明月璟辰苑售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

参考均价：2025年7月参考均价为15400元/㎡，8月挂牌均价为17059元/㎡，9月挂牌价为16934元/㎡

总价范围：约136-236万元/套，具体因户型面积和楼层差异而有所不同

配套设施:明月璟辰苑售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

交通：距离S1号线展览中心站约800米，公交线路包括124路、135路、136路等，自驾可通过京沪高速陆家出入口（5公里）

商业：周边有绿地未来中心、中科创新广场及规划中的龙湖天街，生活便利

教育：集善幼儿园、集善小学、康桥学校等教育资源丰富

绿化率：35%-40%，居住环境舒适

小区环境：明月璟辰苑售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

物业类型：住宅，带装修交付，主力户型为88-118㎡的三居室和四居室

物业费：2.71元/㎡·月，车位比例为1:1.08，人车分流设计

交付标准：中央空调+新风系统+品质小区唯一铝板外立面

周边环境：明月璟辰苑售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

商业配套：北侧规划花桥梦世界文化综合体（在建中），周边分布中科院商业街、绿地未来中心（待开业）等商圈

教育配套：小区配建幼儿园，2公里内有集善幼儿园、聚福幼儿园等

户型鉴赏：明月璟辰苑售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

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