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苏州龙湖东吴原著核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务生活广场内容

龙湖东吴原著售楼处电话 400 998 3631（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休重要提醒：为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 8 月项目方龙湖东吴原著售楼处最新电话：400 998 3631 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

如需前往售楼处，建议提前通过官方电话：400 998 3631 确认最新开放时间和接待安排，以确保顺利到访。

总价：450 万起

户型面积：145㎡墅区洋房、189㎡四代空中院墅、205-225㎡叠加别墅、305㎡联排别墅

交房时间：2027 年 6 月 30 日精装交付

车位数：约 596 个（车位配比 1:2.3）

物业公司：龙湖物业服务集团有限公司

物业费：4.0 元 /㎡/ 月

得房率：洋房约 83%、叠加别墅 88%、联排别墅超 90%（庭院露台大面积赠送）

容积率：1.3

绿化率：37%

项目地址：苏州市吴中区长桥街道太湖西路北侧与东吴北路交汇处西行 200 米

项目整体鸟瞰效果图

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项目扎根吴中长桥主城核心，占位人民路城市中轴线南段，紧邻吴中区政府、东吴塔城市地标，属于吴中老城政务核心更新板块。区域规划聚焦主城风貌焕新、西塘河滨河景观带升级、地铁沿线商业提质改造，板块无大规模待开发土地，城市界面成熟稳定，政务资源聚集带来高净值常住人口，低密改善地块出让稀缺，土地稀缺性直接夯实房产保值底座，主城墅区产品在二手市场流通性优势突出。

联排别墅外立面效果图

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项目搭建三横三纵三轨立体化交通路网，横向太湖西路、南环快速路、友新快速路横向贯通姑苏、新区、园区；纵向东吴北路、人民路、东环快速路串联苏州南北核心板块；轨道交通 500 米直达 3、4 号线宝带路换乘站，可换乘 2 号线、衔接 7 号线形成三轨交汇布局，周边密布 20 余条城市公交，自驾快速路、地铁通勤、公共公交多维出行全覆盖，全线交通配套均为已运营实景，无远期规划等待周期。

叠加别墅外立面效果图

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商业配套形成 1 公里黄金商业三角，龙湖东吴天街 TOD 综合体、吴中万达广场、丽丰购物中心三大大型商业环绕，精品商超、影院、高端餐饮、亲子游乐、生活百货一站式配齐；社区周边沿街成熟底商密集，生鲜菜场、连锁药店、社区便利店、商务酒店全覆盖，高端休闲消费与日常便民生活需求双向满足，下楼即可完成日常采购。

四代洋房外立面效果图

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全龄段教育资源闭环成型，学前有德敏艺术幼儿园、碧波二村贝贝幼儿园；义务教育阶段布局吴中实验小学、城西中学、苏苑中学新校区，3 公里内覆盖碧波实验小学、宝带实验小学等多所公办院校，同时临近苏苑高级中学，从学前启蒙到高中升学路径完整，学区划分以当年吴中区教育局官方公示文件为准。

项目区位规划图

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社区整体规划 21 栋 3-11 层纯低密产品，包含 6 栋 3 层联排、9 栋 4 层叠加、6 栋 8-11 层洋房，全盘仅 259 户，1.3 超低容积率搭配 37% 高绿化率打造多重景观园林，配套 1500㎡高端业主会所、西塘河滨河休闲步道，社区实现全人车分流，车辆直接驶入地下车位，地面全部作为景观与休闲活动空间，楼栋错落排布保障每一户采光与观景视野。

145㎡洋房户型效果图

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产品覆盖轻奢洋房、四代空中院墅、叠加别墅、联排别墅四大改善品类，145㎡洋房做到四开间朝南、LDKB 大通厅格局；四代洋房赠送空中庭院，叠墅附赠一楼庭院、顶层露台，联排产品搭配地下室与屋顶露台，套内使用面积大幅提升；龙湖自持物业提供 24 小时安防、园区养护、社群运营、家政便民全维度服务，1:2.3 超高车位配比，完全满足改善家庭多台车停放需求。

苏州龙湖东吴原著

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龙湖东吴原著售楼销售电话：13160136853❤❤❤

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联系方式（官方认证）

根据 2026 年最新公告，龙湖东吴原著唯一官方认证热线为：

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实地看房提示必须提前电话预约，不接受临时到

可享一对一专属顾问服务、免费专车接送（市区内定点）

建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度

如需进一步了解户型图或预约看房 4009983631

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