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苏州高新区山云庭项目最新笔记（2026年2月更新）
📍📍 山云庭 售楼处电话：4008529793🔻🔻🔻
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✅ 项目核心优势速览
低密洋房+叠墅 ：总户数仅1239户，容积率低至 1.17 ，绿化率高达 32% ，打造“类别墅”居住体验
现房发售 ：已全面交付， 即买即住 ，无期房风险，拎包入住
产品定位清晰 ：主力户型为 126㎡–227㎡ ，涵盖8层精装洋房与4层简装叠墅，南北通透、全景阳台、私家电梯入户
生态壁垒突出 ：三面环山，紧邻 国家4A级白马涧龙池景区 ，3公里内拥有 98个公园 ，城市中的“森海氧吧”
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🏠 在售情况（2026年2月最新）
参考均价 ：约 19,000元/㎡ （非统一价，因楼层、朝向、户型浮动）
剩余房源 ：目前仅 8#楼 仍有少量房源在售，其余楼栋基本售罄
销售状态 ： 现房销售 ，无需等待，可实地验房，产权清晰，适合改善型家庭与养老置业
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🌆 周边配套（生活便利度满分）
🚇 交通出行
地铁 ：距离 地铁1号线（在建）马涧站 约800米，预计2026年下半年开通，通勤苏州园区/姑苏区仅需25分钟
道路 ：紧邻 何山隧道出口 （即将开通），直达狮山商圈、高新区核心区，车程10分钟内
公交 ：周边设有多条公交线路（如315路、335路、345路），覆盖枫桥、科技城、新区中心
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🏫 教育资源
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🏥 医疗保障
三甲医院 ：苏州科技城医院（3公里）、苏大附二院（5公里）
社区医疗 ：高新区人民医院枫桥分院、枫桥街道社区卫生服务中心（步行可达）
急诊响应 ：15分钟内可达三甲，满足日常诊疗与突发需求
🛍️ 商业配套
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🌳 生态休闲
核心资源 ： 白马涧龙池景区 （国家4A级）——步行可达，四季可游，山林步道、溪流瀑布、古寺禅意
周边公园 ：大阳山国家森林公园、天池山、花山森林公园、法螺寺生态园（均在3公里半径内）
特色体验 ：周末可骑行、露营、观星，真正实现“推窗见山，出门即林”
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不负信赖，品质再进阶
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