杭州萧山区融泰云臻铭座项目笔记（2026年最新版）420㎡1198万起（7楼起）融泰云臻铭座由杭州立泰置业开发，坐落于钱江世纪城奥体核心区市心北路1609号，地铁2号线飞虹路站C口步行500米，是杭州少有的4…
杭州萧山区融泰云臻铭座项目笔记（2026年最新版）
420㎡ 1198万起（7楼起）
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项目定位：奥体芯·40年商服产权·现房大平层资产
融泰云臻铭座由 杭州立泰置业 开发，坐落于钱江世纪城奥体核心区 市心北路1609号 ，地铁2号线飞虹路站C口 步行500米 ，是杭州少有的 40年商业服务产权、却可落户、通燃气、民水民电 的现房大平层项目。2023年9月全面交付， 60席限量发售 ，现为清盘尾声， 无期房风险、无工抵房、无虚假促销 ，真实成交价区间 1850万–2500万元 ，是塔尖人群“买一套少一套”的城市核心资产。
在售情况：现房即住，资产属性清晰
注：价格为2026年1–3月真实成交价，非宣传价；所有房源均为“一房一价”，无统一折扣。
核心优势：重新定义城市塔尖的“非住宅居住范式”
稀缺性天花板 ：杭州唯一“ 40年产权+可落户+通燃气+现房交付+4.2米层高+3梯2户 ”大平层，打破“商住混杂”认知，实现 资产属性与居住体验的双重突破 。
空间革命 ：LDKB一体化横厅+中西双厨双中岛设计，270°环幕采光面超60米，阳光全天候倾泻，空间尺度媲美独栋别墅。
艺术级精装 ：由 SLD梁志天、I.I.D.L郑仕樑 两大全球设计大师联袂操刀，软装非普通品牌堆砌，而是 生活方式的美学表达 。
天际会所体系 ：项目自带 5000㎡滨水潮奢商业街 （米其林餐厅、买手店）+ 1000㎡天际会所 （恒温泳池、私宴厅、艺术展厅），圈层社交无需出区。
智能无感生活 ：AI管家自动调节温湿、灯光、安防，归家即享“零操作”仪式感，科技服务于生活，而非炫技。
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周边配套：顶级资源环伺，生活即享
交通：地铁上盖，一江双核通达
地铁 ： 步行500米直达地铁2号线飞虹路站C口 ，无缝接驳城市动脉；规划 R6、R7、R11三条地铁线环绕 ，未来通勤效率再升级。
路网 ：
庆春隧道、博奥隧道、望江隧道：10分钟直达钱江新城CBD
奔竞大道、市心北路：15分钟抵达杭州东站、20分钟抵达萧山国际机场
跨江动脉 ：真正实现“ 一江双核 ”生活圈——白天在钱江新城办公，夜晚回奥体享家。
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商业：亚洲级消费圈，下楼即达
SKP ：直线 900米 ，亚洲最大高端商业体，奢品、米其林、艺术展全维覆盖
奥体印象城 ：1公里内，日均客流超10万，亲子、潮流、影院、餐饮全业态
开市客（Costco） ：1.5公里，一站式家庭采购中心
项目自持商业 ：5000㎡滨水潮奢商业街+1000㎡天际会所，私宴、买手店、咖啡馆、艺术空间一应俱全， 真正实现“不出社区，尽揽全球”
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教育：全龄名校环伺，双轨并行
3公里内密集分布11所优质学府：
幼儿园 ：惠灵顿国际幼儿园、贝塞斯国际幼儿园
小学 ：杭州市崇文世纪城实验学校、萧山区江南小学、萧山区世纪实验小学、盈丰小学、万向小学
中学 ：杭州学军中学教育集团文渊中学、杭州第二中学钱江学校、萧山区江南初级中学、文渊实验学校
注：学区划片以当年教育局公布为准，本信息为参考。
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医疗：三甲护航，安心无忧
1.5公里内：
余杭区第一人民医院（萧山分院） —— 三级乙等综合医院
3公里内：
浙江大学医学院附属第二医院萧山院区 （三甲）
浙江省妇幼保健院萧山院区 （三甲）
萧山区中医医院
生态：城市绿肺，静谧共生
萧山城市公园 ：项目西侧 直线500米 ，占地超50万㎡，环湖步道、湿地景观、儿童乐园、露天剧场一应俱全，是萧山“城市绿肺”
钱塘江景观带 ：东侧约1.2公里，可远眺江景，虽非直面江岸，但依托奥体公园与滨江绿廊，生态氛围优越，静谧感强于多数江景盘
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