2025 深度剖析钱塘区融创杭臻源楼盘——房价户型与小区环境全揭秘 最新情报
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杭州下沙金沙湖融创杭臻源项目详情
户型面积：105 - 130 - 142平方米
每平方米单价：37400元
最低总价：345万起（精装修交付）
☎️VIP专线：4009983632【售楼热线】☎️
☎️购房热线：17132883311（微信同号）☎️
➤售楼处〢欢迎垂询〢提前预约能享内部优惠〢➤
金沙湖板块，在下沙副中心的范畴内。杭州划分成“二主七副”，主中心有环西湖、钱江新城和钱江世纪城这些均价千万级别的区域。副中心包含未来科技城、勾庄、下沙等，它们在城市地位上处于同一层级，而下沙副中心是主城区里距离市中心最近的。
融创·杭臻源楼盘亮点
可售住宅规划数量：611套
梯户比例：2梯4户
户型面积：约105㎡ - 128㎡ - 142㎡
物业服务：融创物业
物业费标准：2.75元/㎡
能耗费用：0.5元/㎡！
交付日期：2024年6月30日之前
装修情况：精装修，装修标准4000元
政府限价：37500元/平米！
最低单价：3.3万！
售楼热线：400 - 998 - 3632（预约专线）
该项目坐落于钱塘区金沙湖板块的核心地带，与钱江新城、钱新2.0一脉相承，在满足钱塘区众多企业总部需求的同时，还能借助核心地段环湖配套的优势，杭州第四座CBD——金沙湖商务区已具雏形。
距离地铁1号线下沙西站约400米，往西能够直达杭州东站、武林广场、西湖、滨江等地；
往东则能直达萧山机场 ，构建起全城高效出行体验。
走出杭臻源，直线距离约600米处就是当前杭州最大的人工湖——有着网红“小三亚”之称的金沙湖公园（在建），实地感受很棒，内部规划有特色樱花大道、环湖漫步跑道、主题乐园等。本项目业主入住后可享受金沙湖公园的休闲配套，国际湖滨生活已初现规模。
售楼热线：400 - 998 - 3632（预约专线）
▲“杭臻源筑半小时生活圈”图示
不仅如此，项目直线距离两公里范围内还有两家三甲医院为健康保驾护航，还有两大人文地标“杭州小三亚”金沙湖公园（二期在建） + 金沙湖大剧院（在建）供人休闲娱乐。四大商圈 + 三线地铁（规划） + 两大三甲医院 + 两大人文地标的配置，形成强大吸引力，下沙将更加繁华便捷。
邵逸夫医院（下沙院区）图示，来源网络，仅供参考
下沙以打造品质宜居区域为目标，持续完善城市功能配套。以高教园区为中心，区域内汇聚了杭州钱塘新区幸福河幼儿园，幸福河小学、学林小学、金沙湖实验小学。杭州市文海学校、杭州东南中学、杭州市实验外国语学校等众多优质教育资源。（教育资源以教育局规划为准）
文海学校图示，图片来源于网络，仅供参考
作为率先发展的主城区，下沙无疑更加繁华且配套完善。无论是规划的前瞻性，还是现有配套的成熟程度，对于融创杭臻源所在的金沙湖板块来说，表现得尤为显著。
融创杭臻源所处的金沙湖板块作为率先发展的主城区，生活配套繁华且完备。无论是未来规划的高度，还是现有配套的成熟度，都能充分满足全家人的日常所需。
售楼热线：400 - 998 - 3632（预约专线）
在距离金沙湖直线距离约600米的珍贵地段上，杭臻源筑延续融创“高级灰”经典立面美学，与湖滨界面形成更灵动的呼应，打造契合当代人物审美的精奢美学，消除生活的平凡感，承载高品质生活气息，为生活增添光彩，为金沙湖增色。
2021年，融创再度回归金沙湖，以杭臻源筑重塑主城标杆之作。项目延续融创极具标志性的「高级灰」美学立面，采用真石漆搭配银灰色铝板线条，结合大面积Low - E玻璃门窗等材质，定制出融合国际金沙风格的现代建筑，契合高净值人群的审美需求。
杭臻源（筑）的园区设计，将以人为本的参与感融入生活的各个“场景”。通过规划约1000㎡的中心花园、多龄段儿童乐园，营造7幅充满度假氛围的“橱窗生活”画面，构建精致、浪漫、诗意的理想场景，消除生活的平淡感，承载所有追求湖居改善的精英人士的内心向往。
售楼热线：400 - 998 - 3632（预约专线）
在社区营造方面，杭臻源筑以自然、活力、精致的城市橱窗设计理念，打造适合老人、儿童、宠物的七大景观节点：橱窗入口与归家森林，为业主再现湖畔微观景象；约1200㎡阳光草坪，为生活找到完美空间；奥黛丽下午茶、欢乐礼盒等设置，让不同年龄段的居民都能享受生活乐趣。
售楼热线：400 - 998 - 3632（预约专线）
面积约1200㎡的阳光草坪，就像镶嵌在杭臻源筑社区里的一颗绿宝石，将景观、社交与生活紧密相连，渗透到生活的每一个角落，让人仿佛置身春天，也增强了社区邻里的归属感，为业主打造了一个可活动、可观赏、可漫步、可欣赏的生活空间。
对很多来访者而言，杭臻源筑的“橱窗感”园林是吸引他们的重要因素。基于对空间质感的考量，项目打造了橱窗式主入口 + 魔幻森林仪式感入园的奇妙组合，为居民营造在自然中回家的精致体验。同时大面积留白的约1000㎡中心花园，融合全龄儿童乐园、摩登咖啡廊架等多元场景，从观赏到互动，让美好融入生活的点滴之中。
项目占地面积33491㎡，共建有7幢25 - 26层高层建筑，总户数611户，户型面积涵盖105 - 128 - 142平方米。建面约105平方米户型是项目的三房起步户型，为三房两厅两卫设计。
建面约105方户型图展示
建面约128方户型图展示
建面约142方户型图
杭州下沙融创杭臻源
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