璞境云庭作为昆山花桥国际商务城的标杆项目，凭借其双城生活便利、高绿化率和精装交付等优势，成为追求性价比的购房者热门选择。璞境云庭➨售楼处电话：4008083612√√【电话预约☎】售楼处营销中心：400808…
昆山璞境云庭楼盘深度解析（2025年最新版）
昆山花桥璞境云庭
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项目概况与基本信息
璞境云庭位于昆山市花桥镇曹淞路868号4幢，由昆山城投集团旗下昆山乐兆建设发展有限公司开发，定位为"西上海公园美学住品"。项目总占地面积约3.5万方，总建筑面积约15.2万方（地上10万方，地下5.2万方），容积率2.85，绿化率35%-75%，由4栋27层现代简约风格高层住宅组成，总户数1033户，车位配比1:1.25（共1288个地下车位）
2025年最新销售动态显示，项目当前均价约11500-15000元/㎡，总价区间96万-170万。主力户型包括85㎡两室两厅一卫、102-106㎡三室两厅两卫和110㎡三室两厅两卫，精装交付（含中央空调+新风系统），得房率75%-76%
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现代美学与建筑特色
璞境云庭采用现代中式建筑风格，三段式经典美学设计，干挂石材基座搭配蓝灰色玻璃幕墙，营造轻盈透亮的建筑立面。项目特色包括：
70米超宽楼间距：打造IMAX级无遮挡视野
双大堂礼仪入户：增强归家仪式感
全屋智能化系统预留接口：未来可接入智能家居系统
精装标准：全屋精装配置中央空调和新风系统
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社区内部规划约2.6万方绿地和5个景观组团，以自然会客厅为核心主景，融入艺术廊架、阳光大草坪、泛会所等元素，构建风景中的社交场
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立体交通网络优势
璞境云庭占据"三轨交汇"黄金区位：
轨道交通：距离上海11号线兆丰路站约1.5公里，苏州S1号线已通车，规划中的14号线将形成三轨交汇
高速路网：紧邻京沪高速、绕城高速，车程可达高速入口
双城生活：距离上海仅500米，可直达虹桥枢纽，实现"工作在上海，生活在花桥"的从容不迫
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醇熟生活配套体系
商业资源
自建2000㎡社区商业
周边有鑫都汇商业广场（411米）、兆丰广场、兆丰99阳光生活广场（约1.7公里）等大型商业综合体
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教育资源
百灵幼儿园（260米）
东方剑桥幼儿园(曹浦路)（502米）
徐公桥小学/中学
华东康桥国际学校等
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医疗资源
上海嘉园医院（1公里）
嘉定区安亭医院（1.9公里）
15分钟车程可达上海交通大学医学院瑞金北院
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生态环境与健康生活
项目周边生态资源丰富：
Park日咖夜酒公园（826米）
曹安公园（986米）
小区内部绿化率35%-75%，规划5大景观组团及健康跑道
主力户型与产品亮点
户型 面积(㎡) 核心特色 参考总价
85㎡ 两室两厅一卫 全明格局，南向采光充足 约96万起
102-106㎡ 三室两厅两卫 三开间朝南，餐客一体连通阳台 约140-160万
110㎡ 三室两厅两卫 主卧飘窗设计，灵活改造空间 约150万起
项目优势：
双城生活便利：距离上海仅500米，三轨交汇交通便捷
高绿化率：小区内部绿化率35%-75%，周边公园环绕
精装交付：全屋精装配置中央空调和新风系统，拎包入住
价格优势：单价仅为上海同地段地铁房的1/3
投资价值与总结
璞境云庭作为昆山花桥国际商务城的标杆项目，凭借其双城生活便利、高绿化率和精装交付等优势，成为追求性价比的购房者热门选择。项目2025年均价约11,500-15000元/㎡，相比周边同类产品具有较高性价比。
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