望熙雅苑
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价格：总价110万起
绿化率：37%容积率：2
建筑面积：196750.50 平米
占地面积：95836 平米
总栋数/总户数19栋/1904户
在售楼栋：18# 13# 12# 14号楼
面积段：92-94-102-104-114m²
车位状况：2513 （地上：37 个 地下：2476个）
楼层状况：14-18F高层2梯4户
交付标准：带装修交付
物业公司：正荣物业物业费：2.33元/平米·月
开发商：苏州金悦璨房地产开发有限公司
楼盘地址：苏州相城区望亭镇御亭路366号
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项目概况
基本信息：总占地约9.58万㎡，总建筑面积19.17万㎡，容积率2.0，绿化率37%，规划19栋14-18层高层住宅，共1904户，车位配比1:1.32
。物业费为2.33元/㎡/月
户型与价格：主力户型为92-115㎡精装三居室，得房率约80%
。2025年10月备案均价约18000元/㎡，实际成交价有优惠空间，总价区间124-217万元
。部分房源存在价差机会，如精装小高层备案价18505元/㎡
交付状态：现房销售，2023年5月起分批交付，即买即住
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优势与亮点
价格门槛低：单价约1.5万/㎡，总价140-170万，适合预算有限的刚需购房者。
生态配套：紧邻北太湖风景区，社区绿化好，空气质量优于市区
品牌与现房优势：五大房企联合开发，现房销售降低购房风险
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适合人群
预算150万以内、能接受通勤不便的刚需购房者
工作地点在附近工业园区或无锡、追求低密度环境的人群
户型鉴赏：望熙雅苑售楼热线：
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