平川万里雅院
品质立序 实景见真章
改善标杆 定义平望高改标准
板块唯一双河景低密精装社区、真洋房
平川万里雅院售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
平川万里雅院置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
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价格：10000起
交付时间：2027.9.30
得房率：75-89%建筑面积：118-210㎡
产品信息：容积率1.8总户数：729套
物业公司：天城物业物业费：2.2元/㎡
车位配比：1:1.8绿化率：35%+
开发品牌：吴江城投×旭辉建管
交付标准：高层精装三大件，洋房毛坯
楼盘楼栋：9栋13F小高层，12栋“5+1”层、“6+1”层洋房
首开楼栋：13F（16#144㎡ 20#122㎡）洋房（21#119㎡ 15#168㎡）
项目地址：苏州·吴江区平望镇莺湖路27号(运河实验中学南)
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项目概况
位置：吴江区平望镇莺湖路27号（运河实验中学南侧）
开发商：吴江城投（国企）与旭辉建管联合开发
产品类型：9栋13层精装小高层+12栋“5+1”/“6+1”层毛坯洋房
容积率：1.8，绿化率：≥35%，总户数：729套
交付时间：预计2027年9月30日
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价格与户型
参考均价：13000-15000元/㎡（精装小高层）
主力户型：
小高层：122㎡（三房）、144㎡（四房）
洋房：119㎡（三房）、168㎡（三房）、198㎡（四房）
得房率：75%-89%（部分户型达90%）
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设计特色
建筑风格：融合苏式灰白立面与现代玻璃幕墙，园林设计灵感源自苏州网师园
精装标准：小高层标配中央空调、地暖、新风系统
生态资源：紧邻京杭运河、莺脰湖，双河景环绕
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周边配套
交通：三纵（江城大道、524国道、常台高速）直达苏州主城，三横（G50沪渝高速等）连接沪浙
教育：平望实验小学、运河实验初级中学（项目南侧）
商业：时代广场、五缘邻里中心（规划中）、盒马NB（规划中）
医疗：吴江区第二人民医院、苏州吴江区中医院
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项目亮点
国企保障：吴江城投为区属国企，旭辉建管负责产品打造，品质交付有保障
低密社区：容积率1.8，板块内稀缺的洋房产品
泛会所设计：规划艺术画廊、儿童游乐区等主题空间，提升社区互动性
「户型鉴赏」平川万里雅院售楼热线：
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