七星潮鸣优缺点-七星潮鸣最新发布-七星潮鸣售楼处电话(七星潮鸣置业专线)

杭州萧山热销豪宅·七星潮鸣楼盘笔记：江岸封面资产，城市塔尖的终极答案

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核心定位：奥体天枢星·江景大平层·准现房限量发售

七星潮鸣由七星集团 × 绿城中国联袂打造，为“潮鸣系”首作，定位杭州钱江世纪城奥体核心区城市封面级改善资产。项目为8栋6–12层纯板式低密大平层，总户数约888席，容积率仅1.8，绿化率高达40%，实现“户户朝南、户户有景”的稀缺布局。主力户型为建面160–450㎡，其中280–450㎡江景大平层为市场核心产品，2026年12月31日交付，当前为准现房销售状态

真实价格体系如下：

精装标准达2万元/㎡，采用劳芬（Laufen）卫浴、捷仕（JYSK）定制系统、瑞族（Roca）五金等国际奢品，全屋搭载华为鸿蒙智慧家居系统，实现灯光、温控、安防、窗帘一键联动。

交通配套：地铁TOD上盖，15分钟通达全城核心

地铁上盖：步行150米直达地铁6号线博览中心站，无缝衔接奥体核心，未来可换乘7号线、15号线，形成三线交汇枢纽。

跨江动脉：经博奥隧道、庆春隧道、复兴大桥，5–10分钟直达钱江新城CBD，实现“一江双核”生活圈。

机场高铁：15分钟抵达杭州东站，20分钟抵达萧山国际机场，高效链接全国与全球。

城市路网：紧邻平澜路、博奥路、通惠路，三桥三隧六地铁，通勤效率远超传统豪宅。

商业配套：顶奢环伺，1公里内全龄生活圈已兑现

真实场景 ：业主晨起步行5分钟至%Arabica买咖啡，傍晚携子至莲荷里用餐，周末赴SKP（在建）购物，生活半径内完成全龄消费闭环。

教育资源：重点学区+社区托育，教育生态闭环

公立名校：

江南小学（钱江世纪城校区）：萧山重点小学，直线距离2.5公里

学军中学（萧山分校）：杭州顶尖公办中学，直线距离2.8公里

社区支持：

自建“四点半学堂”与“亲子阅读角”，解决课后托管难题

定期举办儿童绘本课、家长教育沙龙，打造“教育友好型社区”标签

学区说明：目前未明确划片，但周边教育资源密集，家长圈普遍认可其“教育潜力区”属性，为未来划片预留高确定性。

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医疗资源：三甲护航，健康保障无死角

3公里内覆盖三大三甲医院：

浙江大学医学院附属第二医院国际院区（三甲）

浙江大学邵逸夫医院（三甲）

浙江省妇保钱江院区（在建，三甲）

日常保障：社区配备健康驿站、24小时智能健康监测系统，实现“急病有三甲，日常有社区”的双重守护。

生态与景观：钱塘江畔的270°环幕生活

江景资源：项目正居“奥体北斗七星”之首——天枢星位，距钱塘江直线700–900米，270°环幕江景视野，可远眺“大小莲花碗”“日月同辉”“杭州之门”三大城市地标。

社区景观：

“一轴两园”设计：中央景观轴 + 滨水景观带 + 宅间花园

5公里滨水绿廊：先锋河、利民河、中央水轴串联，设亲水平台、慢行步道、景观桥

实景体验：业主在190㎡餐客厅中，晨光映水，晚风拂面，窗外潮声如诗，真正实现“城市中的自然栖居”。

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业主真实反馈：为什么它能成为“硬通货”？

“下楼就是地铁，抬头就是江景，孩子上学不用愁，这才是我理想中的家。” —— 2025年首批业主

“2万/㎡的精装不是堆料，是华为系统+劳芬卫浴+恒温泳池的全维度体验，买的是生活方式。” —— 企业高管买家

“SKP在建，但底商已活，我每天买咖啡、遛狗、健身都在小区里完成，不用为生活妥协。” —— 90后新中产家庭

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