中铁青云府
万亿央企打造品质纯洋房
断供8年|万亿中铁|匠心铸造
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价格：200万起
占地面积：约 5.4万㎡总建筑面积：约 12.2 万㎡
容 积 率：1.5规划户数：672户
社区规划：7-10F纯花园洋房
交付标准：精装修绿化率：30.6%
产品面积：建筑面积约100-120-148㎡
物业公司：绿城物业
项目地址：苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处(4号线清树湾站出站即达)
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核心亮点
产品创新：主打建面100-148㎡精装洋房，户户配备15-23㎡空中花园，容积率仅1.5，绿化率30.6%
交通优势：地铁4号线直通社区，30min可达姑苏主城，周边中环快速路网覆盖
配套资源：三公里内覆盖南师附小等32所幼儿园及12所小学，邻近东湖公园、太湖景区
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户型与价格
主力户型：100㎡三房（4.9米宽厅+15㎡露台）、120㎡三房（6米横厅+双露台）、148㎡四房（45㎡横厅+23㎡露台）
价格区间：总价207万起，备案均价24332元/㎡，精装交付
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社区规划
19栋7-10层纯洋房，共672户，车位比1:1.02，配备2000㎡会所及16万㎡东方园林
物业为绿城智慧社区，月费2.65元/㎡
项目以“地铁+名校+生态”组合精准改善需求，2025年10月获吴江区销售三冠王
【户型鉴赏】：中铁青云府售楼热线：
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