中铁青云府
苏州首个小户型四代宅
地铁直连精装修三大件
中铁青云府售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
中铁青云府置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
中铁青云府售楼处位置：
4008709151 ✔✔✔☎
中铁青云府预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
价格：200万起
占地面积：约 5.4万㎡总建筑面积：约 12.2 万㎡
容 积 率：1.5规划户数：672户
社区规划：7-10F纯花园洋房
交付标准：精装修绿化率：30.6%
产品面积：建筑面积约100-148㎡
物业公司：绿城物业 开发商： 中国中铁
项目地址：苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处
中铁青云府售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
一、交通配套
地铁：紧邻地铁4号线清树湾站，地下车库直达地铁站，通勤很方便。
公交：附近有红树湾花园南、兴吴路东湖路东等站点，709路、750路等多条线路经过。
自驾：靠近中环线，15min就能到姑苏主城、狮山CBD等核心区域。
中铁青云府售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
二、商业配套
步行可达：新城吾悦邻里广场、花园里商业广场步行5-8min，有生鲜超市、咖啡店、儿童乐园和药店，日常购物很轻松。
车程覆盖：3公里内有永旺梦乐城、龙湖天街、万达广场等8大购物中心，涵盖高端零售、餐饮和影院。
社区配套：规划了2000㎡山水会所，有健身房、童玩空间和阅读角，提升邻里互动。
中铁青云府售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
三、教育配套
小学：花港迎春小学、南京师范大学附属苏州石湖实验小学（约1.5公里）。
初中：运西实验初中。
规划潜力：位于吴江“教育强区”核心，周边有多所优质学校在建或扩容，未来可能纳入重点学区。
中铁青云府售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
四、医疗配套
综合医院：苏州市吴江区中医医院（新院区）
儿童医院：苏州市吴江区儿童医院，
卫生院：吴江区松陵卫生院，
其他医院：苏州市吴江区第五人民医院（二甲医院）、苏州瀚康体检中心等。
中铁青云府售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
五、生态配套
公园：东湖公园、石湖景区、太湖苏州湾三大生态资源环绕。
社区园林：打造了16000㎡东方园林，有下沉水庭、童玩天地、全龄运动场和林荫跑道等十重景观。
中铁青云府售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
六、项目基础信息
开发商：中国铁工投资（世界500强中国中铁全资子公司）与吴江东运（属地国企）联合开发。
位置：苏州市吴江区杨湾路与鲈乡北路交汇处（地铁4号线清树湾站出站即达）。
规模：占地约5.4万㎡，总建面约12.2万㎡，容积率1.5，绿化率30.6%-30.8%。
产品规划：19栋7-10层纯花园洋房，总户数672户，梯户比一梯两户。
交付时间：预计2027年上半年精装交付。
物业：绿城物业（费率2.65元/㎡·月）。
户型鉴赏：中铁青云府售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
💎售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩
不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
🔝☎【售楼热线】：4008709151 ☎⫷
🔝☎【置业顾问】：13182661993「微信同步」⫷
🔝➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤
🔝售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询
🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🔝☎官方售楼处电话： 4008709151 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：13182661993「微信同号」💎
