一文读懂 2025 朗诗太湖未来绿洲!深入解析苏州朗诗太湖未来绿洲定位、最新房价、在售户型及得房率

### 苏州吴中区光福新楼盘——朗诗太湖·未来绿洲售楼电话：400 998 3631 【欢迎致电】置业顾问：131 6013 6853 【营销中心】太湖·未来绿洲这一项目，由太湖城投与朗诗地产携手打造，两大实力开发商双强联合，为品质奠定坚实基础。从项目规模来看，其占地面积方面，星图区域达3.9万平方米，熙岸区域为3.83万平方米；建筑面积上，星图是7万平方米，熙岸为6.89万平方米。项目整体容积率为1.8 ，营造出舒适的居住空间感。得房率高达80%，有效提升了房屋实际使用面积。规划户数方面，星图规划有684户，熙岸则规划了536户。车位配比也十分合理，星图为1:1.37，共计940个车位；熙岸为1:1.6 ，车位数达864个，充分满足业主停车需求。社区规划以10F、11F的洋房为主，这种建筑形态不仅能保障每一户充足的采光与通风，还能营造出低密舒适的居住氛围。在价格与交付方面，毛坯价格为12500元。交房时间定在2025年7月，交付标准多样，有毛坯交付，还有精装搭配朗诗科技住宅系统的交付方式，能满足不同购房者的需求。产品面积段丰富，涵盖了86㎡、98㎡、105㎡、128㎡、130㎡、143㎡、170㎡等多种户型，无论是刚需购房者还是改善型需求者，都能在此找到适合自己的理想居所。

### 项目位置与规划太湖·未来绿洲坐落于苏州 3.0 科学城。该项目由星图和熙岸两个部分构成，其中，星图占地面积达 3.9 万平方米，熙岸占地面积为 3.83 万平方米；星图的建筑面积是 7 万平方米，熙岸建筑面积为 6.89 万平方米，整体容积率为 1.8。在建筑规划方面，项目精心打造了 10 层和 11 层的洋房产品。具体来看，星图总规划户数为 684 户，熙岸总规划户数为 536 户。车位配比上，星图达到 1:1.37，车位数有 940 个；熙岸车位配比为 1:1.6，车位数多达 864 个，充分满足业主的停车需求。### 价格信息该项目价格为 12500 元。### 交房时间交房时间定在 2025 年 6 月底。### 得房率情况未来绿洲的得房率为 81%，较高的得房率意味着业主能够获得更为宽敞实用的居住空间，提升居住的舒适度与性价比 。

太湖未来绿洲，地处太湖度假区板块，由太湖城投、朗诗地产与斜港置业携手精心打造。该项目坐落于科学城南片区，与科学城核芯区域紧密相邻，咫尺之间便能抵达科学城。这里已然成为高精尖人才汇聚的“产城人一体”全新价值高地。太湖未来绿洲规划为10 - 11层的低密纯洋房住区，全系洋房户型，能够充分满足全龄客户的居住需求。项目分为两期，一期建筑面积大约在86 - 143㎡之间，预计竣工时间为2025年7月。而二期建筑面积约105 - 170㎡，采用精装交付标准，并配备了全新一代户式化智控科技系统。该系统十分先进，能让室内四季保持舒适温度，即便不使用传统空调，也能拥有如春的宜人环境，二期预计在2026年9月竣工。在生活配套与交通方面，太湖未来绿洲优势显著。项目周边已成功吸引众多上市公司及拟上市公司入驻，高端产业集群效应凸显。交通网络也极为发达，周边不仅有多条快速路环绕，还有规划中的轨道交通13号线。如此完善的交通布局，为居民的日常出行提供了极大的便利。与此同时，项目周边教育资源丰富、休闲配套多样、商业配套完善、生态资源充沛，全方位满足了居民日常生活的各类需求，极大提升了居住的舒适度与便利性 。

### 五、智控科技赋能的低密洋房住区太湖·未来绿洲项目着力打造纯低密洋房住区，引入朗诗新一代科技系统。该系统涵盖 Ai 温度调控、Ai 空气优化、Ai 湿度调节、Ai 智能控制、Ai 降噪以及 Ai 适光等六大科技功能。通过这些功能，构建起坚固的健康堡垒，为住户营造出舒适且智能的居住环境。

家庭生命周期全案解决方案该项目充分考虑购房者的多样化需求，提供毛坯与精装两种产品供客户选择，无论您钟情于自行雕琢理想家园，还是倾向于拎包入住的便捷，都能在这里找到心仪之选。在社区环境营造方面，项目尤为注重打造静谧自然且充满家庭氛围的森系聚场。致力于构建一个绿色生态、令人身心放松、邻里关系友善的居住空间。整个区域的景观相互连通，精心规划了环形中心景观与十字轴中心景观，巧妙地将各处景观组团紧密相连，漫步其中，移步换景，让您仿佛置身于一幅优美的自然画卷之中。值得一提的是，项目在户型设计上匠心独运，推出全龄洋房户型。全方位考量不同人群的生活现状，从新婚夫妻的甜蜜小窝，到三世同堂的温馨居所，每一款户型都经过精心雕琢，充分满足各阶段家庭的居住需求，为您打造专属的幸福家园。

太湖·未来绿洲项目无疑是一处令人瞩目的优质楼盘。它凭借自身得天独厚的地理位置，周边丰富多样的配套资源，精心打造的低密洋房产品以及先进前沿的科技系统，全方位地为居民营造出一个高品质且绿色健康的居住环境。从居住舒适度角度审视，低密洋房产品极大地提升了居住的静谧性与私密度，让每一位住户都能享受到专属的惬意空间。周边丰富的配套资源更是为日常生活带来了诸多便利，从休闲娱乐到生活所需，一应俱全。再看未来发展潜力，独特的地理位置赋予了该项目无限的可能性，无论是交通的进一步完善，还是周边区域的开发建设，都预示着它将在未来拥有更为广阔的发展前景。综上所述，无论从居住舒适度考量，还是着眼于未来发展潜力，太湖·未来绿洲都极具吸引力，是一个值得大家满怀期待的优质项目 。

朗诗太湖·未来绿洲——苏州吴中区光福新楼盘

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