聚焦-玖礼檀樾(2025无锡梁溪区玖礼檀樾)楼盘百科-无锡梁溪区玖礼檀樾最新价格-楼盘评测-户型-周边配套
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无锡梁溪区「玖礼檀樾」
玖礼檀樾售楼处热线☎4009983632✔✔
玖礼檀樾营销中心热线☎400-998-3632✔✔
玖礼檀樾项目经理：13270987731（同微信）✔✔
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玖礼檀樾
一、项目概况
项目名称：玖礼檀樾（备案名“檀境雅园”）
位置：梁溪区江海西路全丰路（民丰板块）
开发商：无锡市益胜置业有限公司（绿地香港与梁溪城发集团合作开发）
物业类型：精装小高层（16-18层）
总户数：342户
容积率：2.2
绿化率：35%
交付时间：2026年5月31日（精装交付）
物业费：3.5元/㎡·月
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二、最新在售信息（2025年9月更新）
主力户型及价格：
建面约110㎡三房：总价240万-242万（1梯1户）
建面约120㎡三房：总价266万-270万（2梯2户）
建面约138㎡四房：总价285万-305万（部分房源单价达27000元/㎡）
当前均价：约21500-25000元/㎡（精装交付）
装修标准：
现代公建化立面设计，金属铝板+玻璃组合，香槟色线条
全屋一线品牌精装（具体配置未明确）
开盘动态：
2024年3月首开，2025年7月部分房源价格上调（如138㎡户型总价从285万调至305万）
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三、核心卖点
地段优势：梁溪主城内环，紧邻江海快速路、凤翔快速路，500米直达内环
交通配套：
地铁4号线广石路站（约800米）、1号线民丰路站（1.3公里）
教育规划：
拟引入五爱小学雪枫分校（规划中，600米）、无锡凤翔实验学校（100米，九年一贯制）
商业生态：1.5公里内覆盖盛唐乐享城、圆融广场、恒隆广场
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四、社区品质
园林设计：
“两轴四进五园”布局（礼序迎宾轴、全龄生活轴），含阳光草坪、童趣园、康养园
会所设施：400㎡室内会客厅（成人休闲、儿童娱乐、老人康养、青年健身四大主题）
车位配比：1:1.06（地下424个+地上7个）
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五、备注
部分房源价格波动较大（如138㎡户型2025年7月总价上调20万）
需以售楼处实时报价为准。
支持以旧换新政策，具体细则需咨询售楼处
售楼处电话：400-998-3632
无锡梁溪区「玖礼檀樾」
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