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无锡新吴区康桥悦蓉园

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康桥悦蓉园

无锡新吴区康桥悦蓉园是康桥集团在鸿山板块打造的中高端改善型住宅项目，主打低密度社区和智慧化配套

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项目定位

档次：中高端改善型住宅，定位为鸿山“皇冠级核地块”，容积率仅1.8，规划15栋小高层和16栋洋房

价格：参考均价约18000元/㎡，首开曾创下4亿元销售额，出现“一房难求”现象

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核心优势

低密度设计：1.8容积率保证居住舒适度，板楼设计提升采光通风

智慧化配套：配备Care-One全维智慧系统，含人脸识别门禁、智能停车、AI家居等。

教育资源：紧邻鸿山物联网小学，周边规划有金桥实验学校。

生态与商业：靠近鸿山国家湿地公园，规划中的吴越水街商业街区及奥特莱斯等配套。

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需注意问题

交付风险：有业主反馈存在延期交付及资金问题，需谨慎核实工程进度

区域发展：鸿山板块仍处于产业升级阶段，部分配套（如地铁5号线延伸段）尚在规划中。

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无锡新吴区康桥悦蓉园

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