苏州园区-(金鸡湖拾号)→营销中心→官方售楼处电话→首页网站→楼盘百科→24小时预约电话→楼盘百科详情→样板间预约电话→@2025.12.26→最新发布
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金鸡湖拾号，是苏州工业园区金鸡湖板块为数不多的现房住宅项目，由苏州禾呈商业管理有限公司开发，实际操盘方为万科集团。项目定位“湖西核心资产”，主打高端改善型居住需求，以“推窗见湖、出门即繁华”的稀缺区位，成为2025年苏州改善客群的焦点选择。
🏡 在售情况（2025年12月最新）
房源总数：仅剩173套，为纯住宅产品，已进入尾盘阶段。
户型面积：主力为143㎡四室两厅与186㎡五室两厅，另有少量84㎡一居室及420㎡大平层，满足多代同堂与高净值家庭需求。
交付状态：现房发售，即买即住，无等待期。
装修标准：全屋精装修交付，配备智能家居系统，细节打磨贴近高端生活场景。
物业体系：万科睿服务3.0，物业费5.1元/㎡·月，服务响应与社区管理口碑稳定。
车位配比：600个车位，满足高密度居住需求，地下车库全覆盖。
🚇 交通配套：三轨交汇，通达全城
地铁：步行约8–10分钟可达地铁1号线东方之门站，3号线李公堤西站近在咫尺，规划8号线将强化区域通勤效率。
路网：紧邻金鸡湖大道、现代大道两大城市主干道，自驾15分钟直达苏州火车站，30分钟接入沪宁高速，实现“苏沪同城”生活圈。
🛍️ 商业配套：24小时生活闭环
万科美好广场：项目自带约10万㎡城市级商业体，涵盖高端零售、精品餐饮、亲子娱乐、24小时便利店与咖啡文化空间，真正实现“下楼即生活”。
辐射商圈：步行10分钟可达苏州中心，15分钟内覆盖金鸡湖商圈、李公堤、诚品生活等城市级消费地标。
🌳 生态与景观：800米直达金鸡湖岸
项目西向直面金鸡湖，步行仅800米即可抵达湖滨步道、亲水平台与城市绿肺，真正实现“左手金融中心，右手湖光山色”的双重生活体验。
社区内部园林由国际设计团队操刀，融合姑苏园林意境与现代景观语言，打造低密、静谧的居住氛围。
🎓 教育与医疗：优质资源环伺
教育：3公里内覆盖星海小学、娄葑实验小学、星海实验初级中学、苏州工业园区第一中学等优质学区。
医疗：周边3公里内有苏州大学附属第一医院、苏州工业园区星海医院等三甲及区域医疗中心，健康保障无忧。
✨ 独特优势总结
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
