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苏州园区青剑湖建发青云上

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建发青云上项目经理：13270987731（同微信）✔✔

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建发青云上

一、项目概况

基本信息

开发商：建发房产（世界500强）与苏州兆润投资联合开发

物业类型：6-10层精装花园洋房社区

总户数：323户

容积率：1.5

绿化率：35%

车位比：1:1.41

交付时间：2025年10月31日精装交付

物业费：3.88元/㎡/月（建发物业）

位置与交通

地址：工业园区青剑湖科智路与夷浜路交汇处（毗邻星澄学校）

自驾：紧邻中环北线、春申湖快速路，直达湖东CBD

轨交：距离3号线戈巷街站约1.2公里，规划中的12/16号线（远期）

公交：周边有星澄学校站（161路、176路等）

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二、在售详情（2025年9月更新）

主力户型与价格

90㎡三居：总价290-330万，1梯2户，双卫设计，得房率78%-82%

126㎡四居：总价410-450万，四开间朝南，含独立家政间

143㎡四居：总价470-510万，横厅设计，改善型首选

促销动态

部分房源享总价减5-10万优惠（需咨询售楼处）

剩余房源集中于1#、5#、10#、11#楼，准现房状态（装修进度超90%）

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三、项目亮点

精装标准

全屋地暖、中央空调、新风系统，厨卫配置高端品牌电器

生态资源

三湖环绕（青剑湖、阳澄湖、翡翠湖），1公里内直达生态公园

配套

商业：星湖天街、永旺梦乐城（展厅所在地）

教育：星澄学校（九年一贯制，一墙之隔）

售楼处电话：400-998-3632

苏州园区青剑湖建发青云上

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