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**国企独资匠心打造的品质洋房住区**坐落于苏州市姑苏区广济北路与日益路交汇处的这个楼盘，是由实力国企苏州城投集团独资精心开发的。该楼盘产权年限长达70年，占地面积为40167㎡。下面为您详细介绍其基础信息：- **价格与户型**：此楼盘价格从26000元起，主力户型面积包含105㎡、119㎡、143㎡、169㎡ ，总价范围在280 - 580万。具体来说，105平的户型为三室两厅两卫，119平同样是三室两厅两卫，143平设计为四室两厅两卫，169平则是四室两厅三卫，多种户型能够满足不同家庭结构与居住需求的购房者。- **楼栋与户数**：整个项目一共有13栋楼，总户数达855户。其中，高层有7幢，楼层高度在22 - 26层之间；花园洋房有6幢，楼层为9 - 11层。在梯户比上，高层采用2梯4户的配置，花园洋房则是更为舒适的1梯2户，充分保障了业主的出行便捷与居住私密性。- **绿化与容积等**：楼盘的绿化率高达39.36%，让业主仿佛置身于绿色的生态家园之中。容积率为2.6%，营造出舒适宽敞的居住空间。得房率处于74% - 83%之间，为业主带来较高的实际使用面积。车位比为1:1.5 ，充分满足业主停车需求。楼盘聘请旭辉永升物业进行管理，物业费为3.15元/月/平米。交房时间定在2025年12月31日，交房标准为精装修，还贴心配备了中央空调、地暖、新风等设施，为业主打造舒适便捷的居住环境。此外，该楼盘周边配套十分完善：- **交通出行**：楼盘临近北环、城北快速路、西环及春申湖快速路等城市主要干道，同时有多条轨道线路环绕，如轻轨4号线、8号线、2号线及6号线。这些交通线路相互交织，为居民提供了极为便捷的出行条件，无论是日常通勤还是外出游玩，都能轻松抵达目的地。

- **商业购物**：周边环绕着万达商圈、石路商圈、观前商圈、繁花商圈以及相城天虹商圈这五大商圈，能够充分满足居民日常购物休闲的各种需求。- **教育资源**：周边分布着平润实验小学（平江实验教育集团）、善耕教育旗下的平江新城实验小学、善耕小学本部、草桥中学以及教科院中学等众多优质学校，为孩子营造了良好的教育环境。- **医疗保障**：附近有苏大附一院总院（三级甲等医院，还配备直升机停机坪）、市立医院北区和苏州市口腔医院等医疗机构，为居民的健康保驾护航。- **文旅休闲**：项目临近虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫等文旅景点，极大地丰富了居民的文化休闲生活。

户型设计独具特色，主力在售户型有建面约103㎡、117㎡的三房，以及143㎡、169㎡的四房。这些户型均采用精心设计的LDKB一体化布局，宽敞的大横厅与阔景阳台紧密相连，营造出开阔通透的空间感，显著提升了居住的舒适度与品质感。而且，项目全部精装交付，选用了东芝的中央空调和新风系统、德国威能地暖、科勒的厨卫五金等高品质品牌产品，全方位保障居住的高端品质与生活格调。

熙和平江雅园充分考量不同家庭的居住需求，提供丰富多元的户型选择，产品涵盖高层和洋房。面积从105㎡起步，最大可达190㎡，无论是温馨的三口之家，还是人口较多的大家庭，都能在此寻觅到理想的居住之所。

若您对该楼盘感兴趣，可拨打售楼热线：400 870 9151 ，也可联系置业顾问：131 8266 1993（同微信）。售楼处位置咨询电话同样为：400 870 9151 。预约看房，置业顾问将提供一对一贴心对接服务，还有额外优惠等您来享！