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连云港楼市发布 2025-04-27 18:00:20

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杭州半山林畔商业别墅，位于半山国家森林公园核心区域，坐拥三面龙山、半山、虎山环绕，空气清新，负氧离子丰富。建筑形态丰富，设计理念强调自然与现代的融合。主力户型面积350-680平方米，总价区间1500万-4000万。

杭州半山林畔商业别墅——拱墅区半山国家森林公园低密办公别墅

售楼热线：400 998 3632

置业顾问：17132883311（同微信）

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### 一、区位与环境杭州半山林畔商业别墅，占据半山国家森林公园核心区域的优越位置。此地三面被龙山、半山、虎山环绕，南侧紧邻水源，与虎山水库、留月潭等多达17处自然景观相伴相生，构建出一幅山水相依的绝美画卷。这里森林覆盖率超过90%，空气清新，PM2.5常年比城区低50%，每立方厘米负氧离子浓度高达4000个，与西湖、西溪共同被誉为杭州的三大生态绿肺，为人们提供了极为优质的生态环境。在交通方面，项目距武林商圈仅13公里，离钱江新城15公里，秋石高架与德胜快速路将其与城市核心区域紧密相连，仅需20分钟就能畅达主城，轻松享受城市繁华。

### 二、产品设计与规划1. **建筑形态**：项目精心打造了23栋共计138套商务院落，涵盖独栋、双拼、联排等多种别墅形式。建筑格局为地上3层加地下1层，还会赠送地下室、露台以及面积在80 - 170㎡的花园，极大地拓展了居住与休闲空间。2. **设计理念**：由日本园林大师植弥加藤亲自领衔设计，秉持“自然为魂”的理念，巧妙打造坡地形态，最大高差达15米，最大程度保留了原始地形与植被，让建筑与自然完美融合。3. **现代与自然融合**：项目采用大量玻璃幕墙设计，这种设计巧妙地模糊了室内外的界限，不仅能让室内获得充足的自然采光，更使居住者拥有广阔的景观视野，时刻感受自然之美。

### 三、户型与价格1. **主力面积**：主力户型面积在350 - 680㎡之间，花园面积为70 - 150㎡，部分户型还额外赠送地下室与阁楼，为居住者提供了更为宽敞舒适的居住体验。2. **总价范围**：总价区间为1500万 - 4000万元，单价约5万元/㎡起。3. **特价房源**：现有特价房源仅需1078万（提前预约方可看房，预约热线：400 998 3632）。4. **产权性质**：项目拥有40年商业产权，由滨江物业提供专业服务，并且通燃气，满足生活所需。

【户型图】

### 四、配套与服务1. **内部配套**：项目配备3000㎡高端会所，同时设有私人泳池、健身房、篮球场等设施，更提供24小时安保服务，为业主打造高品质、安全舒适的生活环境。2. **外部资源**：在项目周边2.5公里范围内，丁桥龙湖天街、中大银泰等商业体一应俱全，充分满足日常生活购物等需求，生活十分便利。3. **生态办公**：该项目定位为总部生态办公园区，能够很好地满足企业总部办公、高端会所运营以及资产配置等多方面需求。

### 五、项目亮点1. **稀缺性**：杭州半山林畔商业别墅是杭州主城唯一毗邻国家级森林公园的低密商墅，容积率低至1.0以下，如此稀缺的资源，使其极具价值。2. **文化传承**：项目以“百年院落”为蓝本进行设计，在保留传统韵味的同时，融入现代商务功能，着重强调家族传承与艺术收藏价值。3. **现房交付**：早在2025年项目就已处于现房状态，购房者即买即用，无需漫长等待。 ### 六、市场定位项目主要面向高净值人群及企业主，主打“隐逸商务”概念，完美融合居住、办公、社交三大功能。凭借绿城品牌的强大背书以及滨江物业的优质服务，再叠加生态与主城的双重价值，致力于打造长三角商务资产的标杆之作。