聚焦@平川万里雅院 (官方举荐)首页-平川万里雅院销售中心-平川万里雅院价格-地址-百科详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

吴江盛泽平川万里雅院

售楼处电话：

4008083612✔✔

平川万里雅院营销中心电话

4008083612 ✔✔

平川万里雅院售楼处位置

4008083612✔✔【营销中心】

平川万里雅院销售总监：

13013766193【微信同步】

吴江盛泽平川万里雅院售楼处热线

☎：4008083612（预约看房热线√√）

平川万里雅院售楼处电话/地址☎：400-808-3612【售楼中心已认√√】

吴江盛泽平川万里雅院楼盘笔记（2025年10月版）

一、项目核心标签

开发商：吴江城投（国企，双AAA信用）与旭辉建管（代建标杆企业）联合开发

位置：苏州·吴江区平望镇莺湖路27号（运河实验中学南侧）

规模：占地4.97万㎡，总建面9.07万㎡，容积率1.8，绿化率35%，总户数729套

产品规划：

小高层：9栋13层，精装交付，面积122-144㎡

洋房：12栋“5+1”/“6+1”层，毛坯交付，面积119-210㎡

价格区间：精装小高层1.3万-1.5万/㎡，洋房总价129万-1072万

交付时间：2027年9月30日

物业：旭辉永升服务，物业费2.2元/㎡·月

平川万里雅院售楼处位置

4008083612✔✔【营销中心】

二、产品差异化解析

维度小高层（精装）洋房（毛坯）定位刚需改善高端改善设计亮点全南向布局+LDKB一体化低密+双河景（京杭运河与莺脰湖）得房率75%-89%230㎡户型达90%核心卖点精装三大件（空调/地暖/新风）苏式灰白立面+现代宽幅玻璃

平川万里雅院销售总监：

13013766193【微信同步】

三、交付标准与配置

小高层：精装交付，含中央空调、地暖、新风系统，厨卫配置方太/科勒

洋房：毛坯交付，可自由定制装修风格

公区配套：

取法“网师园”八景园林，含童享乐园、艺术画廊等泛会所空间29

智能安防系统+六重归家动线

平川万里雅院销售总监：

13013766193【微信同步】

四、市场反馈与稀缺性

去化动态：小高层144㎡三房去化超70%，洋房198㎡为片区稀缺大户型26

政策红利：享受苏州限购松绑+公积金利率下调（首套2.6%）双重利好

平川万里雅院销售总监：

13013766193【微信同步】

五、配套资源图谱

生态：京杭运河、莺脰湖双河景环绕

交通：三纵（江城大道、524国道、常台高速）直通苏州主城，15分钟车程至盛泽镇中心

教育：运河实验中学（项目南侧）、平望实验小学

商业：时代广场、五缘邻里中心（规划中）

平川万里雅院售楼处位置

4008083612✔✔【营销中心】

六、产品力深度解析

小高层144㎡：

三房两厅两卫，南北通透，厨房客厅阳台一体化

得房率89%，含5米面宽主卧套房

洋房198㎡：

四房两厅三卫，地上6层+地下1层，私家庭院

苏式挑檐设计，配备星空露台

吴江盛泽平川万里雅院

售楼处电话：

4008083612✔✔

平川万里雅院营销中心电话

4008083612 ✔✔

平川万里雅院售楼处位置

4008083612✔✔【营销中心】

平川万里雅院销售总监：

13013766193【微信同步】

吴江盛泽平川万里雅院售楼处热线

☎：4008083612（预约看房热线√√）

平川万里雅院售楼处电话/地址☎：400-808-3612【售楼中心已认√√】

平川万里雅院➨����售楼处电话：4008083612√√【电话预约☎】售楼处营销中心：4008083612(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008083612【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析