建发朗云
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价格：37000起
装修情况： 精装修
容 积 率： 2.40
物业公司：建发物业
建筑面积：164877平方米
占地面积：48693.8㎡平方米
交房时间：2025.7.31
产权年限：70年
总 户 数：782户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：建发集团
面积段：125-143-180
楼盘地址：苏州市高新区向阳路与汾湖路交汇处（苏外向南约300米）
一、交通配套
地铁：紧邻5号线石城站（步行约676米）
，距离1号线汾湖路站约1公里
，可快速通达狮山、观前、金鸡湖等商圈
公交：周边设有多个公交站点，包括：
向阳路汾湖路西站（189米）：30路北线、389路等
新区外国语学校站（453米）：35路等
新升新苑南站（733米）：2路、4路、快线1号等
快速路：临近中环西线、苏福快速路，自驾便利
二、教育资源
苏州外国语学校：直线距离约300米，含幼儿园至高中全龄段教育
其他学校：新区第一中学（约200米）、狮山实验小学、高新区第一初级中学等
特色：项目与苏外幼儿园仅隔一条马路，实现“目送式教育”
三、商业配套
大型综合体：北侧有美罗商城、龙湖天街，周边覆盖狮山天街、金鹰国际购物中心、淮海街步行街、绿宝广场等
生活配套：山姆会员店、悠方等商圈均位于3公里范围内
四、医疗资源
科技城医院：三甲医院，距离约3公里
富士胶片：医疗影像中心，步行约800米可达
五、生态休闲
公园：毗邻诺贝尔湖公园，步行范围内可达狮山公园、索山公园
文化设施：苏博西馆、狮山大剧院、苏州科工馆等分布周边
六、其他配套
产业园：周边集聚数字经济产业园、西门子东亚总部等产业园区
户型鉴赏：建发朗云的户型设计合理，空间宽敞。无论是建面约125㎡的四房两厅两卫，还是建面约143㎡和建面约180㎡的四房两厅两卫/三卫，都能满足不同家庭的需求。
建面约125㎡户型（四房两厅两卫）：162套
建面约143㎡户型（四房两厅两卫）：128套
建面约180㎡户型（四房两厅三卫）：95套
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