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太仓熙华合源云庭项目笔记（2025年10月更新）
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开发商：太仓市淏通房地产开发有限公司（联合朗诗地产、太仓城投集团开发），国企背景保障交付品质
位置：太仓市东仓北路（原和路雪地块），高新区核心板块，毗邻庆阳路与东仓路交汇处
规模：总建面约10.15万㎡，规划740户，容积率1.8，绿化率37%，低密度社区
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产品类型：高层（93-142㎡）、洋房（125-165㎡）、叠墅（200㎡），全精装交付，配置朗诗“自由方舟”科技系统（恒温/新风/湿度控制）二、户型亮点
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户型分类面积段特点全能舒居（刚需改善）93-142㎡二至三居，南向采光，功能分区明确，首层7.2米挑高设计（部分户型）
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阔境平层（改善）125-165㎡三至四居，LDK一体化布局，主卧套房+双卫，部分户型带270°观景阳台
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低密墅境（高端）200㎡叠拼产品，私享庭院，地下室挑空设计，定位城市精英圈层
三、价格与政策
参考均价：22500-24000元/㎡（高层），叠墅总价500-600万/套，具体因楼层、朝向浮动
销售政策：
首付比例20%起，支持公积金贷款；
预约看房享专属折扣（需通过售楼处登记）
2026年3月30日集中交付，现房销售中
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四、交通与配套
立体交通：
紧邻沪宜高速、沈海高速及204国道，直达太仓主城；
5轨枢纽规划（含沪通铁路、南沿江高铁），无缝对接上海、苏州
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生活配套：
商业：3公里内覆盖万达广场、南洋广场、五洋时尚天地，满足一站式购物需求
教育：全龄学区资源（太仓实验小学、实验中学、明德高级中学）
生态：毗邻太仓湿地公园、城北河湿地公园，步行可达滨河绿道
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五、项目优势总结
科技人居：朗诗“自由方舟”系统实现四季恒温（18-26℃），能耗降低28%
国企背书：太仓城投+朗诗联合开发，品质与交付双保障
稀缺资源：高新区核心地块，低密规划+全龄配套，兼具自住与投资价值
太仓熙华合源云庭
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太仓熙华合源云庭售楼处电话
☎：400-852-9793（预约看房热线√√）
熙华合源云庭售楼处电话/地址☎：400-852-9793【售楼中心已认√√】
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